УИД 77RS0008-02-2023-003811-56
Дело №2-1900/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
31 августа 2023 года город Москва
Зеленоградский районный суд город Москвы в составе председательствующего судьи Романовской А.А.,
при секретаре Новикове М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1900/2023 по исковому заявлению ГБУ г.Москвы «Жилищник ЗелАО» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник Зеленоградского АО» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги, указывая, что истец является организацией, управляющей общим имуществом в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, адрес. Должники зарегистрированы в квартире .... За период с 01.05.2021 г. по 30.09.2021 г., с 01.11.2021 г. по 31.07.2022 г. допущено нарушения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 130 581, 18 рублей. Истцом, исходя из суммы данной задолженности, рассчитана сумма пени за период с 10.07.2021 г. по 16.03.2023 г., подлежащая уплате за ненадлежащее исполнение обязанности по оплате ЖКУ, которая составила 22 253, 86 рублей. 15.08.2022 г. судьей Зеленоградского районного суда г.Москвы вынесено определение о возвращении заявителю заявления о вынесении судебного приказа в связи с невозможностью рассмотрения заявления о выдаче судебного приказа районным судом. На основании изложенного, истец просит: взыскать с ФИО2 в пользу истца задолженность за содержание и ремонт жилого помещения в сумме 23 373, 67 руб., пени в размере 4 878, 97 руб., а также госпошлину в размере 1 047, 58 руб.; взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 задолженность за коммунальные услуги в сумме 104 963, 51 руб., пени в размере 17 374, 89 руб., а также госпошлину в размере 3 646, 77 руб.
Истец ГБУ «Жилищник Зеленоградского АО» в судебное заседание своего представителя не направил, был извещен в надлежащем порядке о дате и времени рассмотрения дела.
Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного заседания извещены в установленном порядке, возражений относительно исковых требований не выразили.
Третьи лица Роспотребнадзор ЗелАО, ГБУ "МФЦ г. Москвы" в судебное заседание не явились, извещены.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1,2,6 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.
Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Суд учитывает, что в соответствии с п.37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
На основании договора управления многоквартирным домом ГБУ Жилищник Зеленоградского АО» осуществляет управление многоквартирным домом ... по адресу: адрес, предоставляет коммунальные услуги гражданам, проживающим в указанном доме. Согласно единому жилищному документу (л.д. 11-12) в квартире ... проживают: ФИО2 (доля в собственности 100%), члены семьи собственника: ФИО1.
В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
В подтверждение обоснованности исковых требований и размера задолженности ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг истцом представлены суду: единый жилищный документ (л.д.11-12), справка о финансовом состоянии лицевого счета (л.д.13-16).
Определением Зеленоградского районного суда г.Москвы от 15.08.2022 года заявление ГБУ г.Москвы «Жилищник ЗелАО» к ФИО1, ФИО2 о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги – возвращено (л.д. 20-21).
На основании изложенного, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковое заявление Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник Зеленоградского АО» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги подлежащим удовлетворению в части взыскания задолженности.
Также суд считает необходимым отметить, что взыскание пеней за несвоевременное и неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, прямо предусмотрено п.14 ст.155 ЖК РФ и является мерой гражданско-правовой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательства. Размер пеней установлен законом и поставлен в зависимость от периода просрочки и размера долга по коммунальным платежам.
Размер пеней установлен законом и поставлен в зависимость от периода просрочки и размера долга по коммунальным платежам.
Суд находит расчет истца правильным и соглашается с ним.
Ходатайства о применении ст. 333 ГК РФ, ответчиками не заявлено и в данном деле оснований для снижения суммы неустойки судом не установлено, законная неустойка является соразмерной последствиям нарушенного обязательства.
С учетом изложенного с собственника квартиры по адресу: г. Москва, адрес ФИО2 в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник Зеленоградского АО г.Москвы» подлежит взысканию задолженность за период с 01.07.2021 г. по 30.09.2022 г., с 01.11.2021 г. по 31.07.2022 г., за содержание и ремонт жилого помещения в сумме 23 373,67 руб., пени в размере 4 878, 97 руб.
Также, принимая во внимание солидарный характер ответственности дееспособных членов семьи зарегистрированных в жилом помещении по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, с ответчиков, проживающих в жилом помещении, ФИО1 подлежит взысканию задолженность за период с 01.05.2021 г. по 30.09.2021 г., с 01.11.2021 г. по 31.07.2022 г. в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник Зеленоградского АО г.Москвы» задолженность за коммунальные услуги в размере 104 963 руб. 51 коп., пени в размере 17 374 руб. 89 коп.
Довод ФИО2 о том, что она не проживала в спорной квартире в период времени 15 апреля 2021 г. по 31 августа 2022 г., а потому не должна платить за жилищно-коммунальные услуги, какими-либо допустимыми доказательствами не подтверждается, как не подтверждается факт проживания в ином месте и несения расходов по оплате коммунальных платежей по иному адресу.
Кроме того, в силу п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).
При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.
Анализ указанных норм свидетельствует о том, что при отсутствии между собственником жилого помещения и лицами, зарегистрированными в данном жилом помещении, независимо от того являются ли они членами одной семьи, соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, указанные лица несут солидарную ответственность по исполнению обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.
Для рассмотрения дела в суде истец уплатил государственную пошлину в размере в 4 694, 35 руб., что доказывается платежным поручением №3422 от 30.03.2023 года (л.д.4)
Разрешая требование истца о возмещении расходов, суд полагает возможным взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца государственную пошлину в размере 1 047,58 руб., а также взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО1 в солидарном порядке в пользу истца государственную пошлину в размере 3 646, 77 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,167,194-198 ГПК РФ суд,-
РЕШИЛ:
Иск ГБУ г.Москвы «Жилищник ЗелАО» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги, - удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник Зеленоградского АО г.Москвы» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения в сумме 23 373, 67 руб., пени в размере 4 878, 97 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 047, 58 руб.
Взыскать солидарно с ФИО2 (паспортные данные), ФИО1 (паспортные данные) в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник Зеленоградского АО г.Москвы» задолженность за коммунальные услуги в размере 104 963 руб. 51 коп., пени в размере 17 374 руб. 89 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 646 руб. 77 коп.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.
СудьяРомановская А.А.
Решение принято в окончательной форме 15 сентября 2023 года.