Дело № 2-3991/2022
54RS0030-01-2022-004714-88
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2022 г. г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего Сафроновой Е.Н.
При помощнике ФИО1
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации р.п. Краснообск Новосибирского района Новосибирской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
установил:
Администрация р.п. Краснообск обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.
В обоснование требований указано, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области приняты на учет бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
- Сети водопровода, кадастровый №..., протяженность: 3765 метров; номер и дата регистрации: №..., ДД.ММ.ГГГГ, год завершения строительства – 1997, расположены по адресу: <адрес>.
- Сети канализации, кадастровый №..., протяженность: 3972 метра; номер и дата регистрации: №..., ДД.ММ.ГГГГ, год завершения строительства - 1997, расположены по адресу: <адрес>.
- Сети теплоснабжения, кадастровый №..., протяженность: 3260 метра; номер и дата регистрации: №..., ДД.ММ.ГГГГ, год завершения строительства - 1997, расположены по адресу: <адрес>.
- Внутриквартальная автомобильная дорога, кадастровый №...; протяженность: 3138 метров; номер и дата регистрации: №..., ДД.ММ.ГГГГ; год завершения строительства - 1997, расположена по адресу: <адрес> (далее - объекты).
Данными объектами недвижимого имущества пользуется ТСН «Усадьба», зарегистрированное по юридическому адресу: <адрес>. Оснований для признания его права собственности на данные объекты нет.
Так как Объекты не имеют собственника, в течение установленного законом срока со дня постановки на учет в качестве бесхозяйного имущества не поступило сведений и документов о наличии на них правопритязаний, заявитель обратился в суд с настоящим заявлением.
Просит признать право муниципальной собственности на вышеуказанное имущество.
В судебном заседании представитель заявителя – ФИО заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.
Представитель заинтересованного лица ТСН «Усадьба» в судебном заседании против заявленных требований не возражал, полагал, что имеются основания для удовлетворения требований.
Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве.
В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.
Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ, заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
Администрация р.п. Краснообск в соответствии с п. 1 ч. 2 статьи 44 Устава городского поселения рабочего поселка Краснообска и Закона Новосибирской области от 02.06.2004 № 200-03 «О статусе и границах муниципальных образований Новосибирской области», владеет, пользуется и распоряжается муниципальным имуществом рабочего поселка Краснообска, решает вопросы создания, приобретения, использования, аренды объектов муниципального имущества в порядке, определяемом Советом депутатов рабочего поселка Краснообска. Таким образом, заявление подано надлежащим заявителем.
Из материалов дела следует, что вышеуказанные объекты в Реестре государственной собственности Новосибирской области отсутствуют, в Реестре муниципального имущества Новосибирского района не значатся, сведения о зарегистрированных правах на данные объекты отсутствуют.
Единый государственный реестр прав недвижимости не содержит сведений о правообладателе объектов.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).
По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.
Судом установлено, что сети водопровода протяженностью 3765 метров с кадастровым номером №... приняты на учет как бесхозяйный объект ДД.ММ.ГГГГ, сети теплоснабжения протяженностью 3260 метра с кадастровым номером №... приняты на учет как бесхозяйный объект ДД.ММ.ГГГГ, сети канализации протяженностью 3972 метра с кадастровым номером №... приняты на учет как бесхозяйный объект ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента постановки на учет прошло более трех месяцев.
Внутриквартальная автомобильная дорога, протяженностью 3138 метров с кадастровым номером №... принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента постановки на учет прошло более одного года.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что правопритязаний от иных лиц в отношении искомых объектов не поступало, соответственно, отсутствует спор о праве, заявителем выполнены предусмотренные законом условия для признания имущества бесхозным, суд приходит к выводу о том, что заявленные администрацией требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации р.п. Краснообск Новосибирского района Новосибирской области – удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования рабочего поселка Краснообска Новосибирского района Новосибирской области на объекты недвижимого имущества:
– сети водопровода, кадастровый №... протяженностью 3765 м., с местоположением: <адрес>;
– сети теплоснабжения, кадастровый №... протяженностью 3260 м., с местоположением: <адрес>;
– сети канализации, кадастровый №... протяженностью 3972 м., с местоположением: <адрес>;
– внутриквартальная автомобильная дорога, кадастровый №... протяженностью 3138 м., с местоположением: <адрес>.
Решение суда является основанием для регистрации права муниципальной собственности на данное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2022 г.
Судья /подпись/