Дело № 2-444/2022

УИД 33 RS0018-01-2022-000620-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2022 года город Судогда

Судогодский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Куприянова А.В.,

при секретаре Фокиной В.В.,

с участием помощника прокурора Судогодского района Асманова А.В.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 адвоката Новиковой И.А., представившей удостоверение адвоката № 804 и ордер № 243567 от 19.08.2022;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением;

установил:

30.05.2022 ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: поселок Муромцево Судогодского района Владимирской области, улица Октябрьская, дом 01, квартира 03.

Мотивируя свои требования, ФИО1 указала, что ответчик ФИО2 до 17.07.2015 являлась собственником ? доли указанной квартиры, после заключения договора дарения указанной доли квартиры выехала из жилого помещения, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялась, собственных вещей в квартире не имеет, плату за наем жилого помещения и коммунальные услуги не вносит; что нарушает её права и законные интересы как собственника жилого помещения.

Указанные обстоятельства явились основанием обращения ФИО1 за судебной защитой своих прав и законных интересов.

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования и настаивала на их удовлетворении по прежним основаниям, дополнительно указав, что ФИО2 после заключения договора дарения доли указанной квартиры в июле 2015 года проживала в ней до конца зимы 2015-2016 годов, после чего выехала из квартиры, не сообщив о своих намерениях. При этом своих вещей в квартире не оставила, плату за наем жилого помещения и коммунальные услуги не вносит; её местонахождение с весны 2016 года является неизвестным.

Ответчик ФИО2 о месте и времени судебного разбирательства извещалась судом надлежащим образом по месту регистрации, из-за отсутствиия сведений о её месте нахождения определением Судогодского районного суда от 05.07.2022 ФИО2 был назначен представитель.

Адковат Новикова И.А. в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признала и просила в их удовлетворении отказать.

Присутствующий в судебном заседании старший помощник прокурора Судогодского района Асманов А.В. высказал заключение о наличии достаточных оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по Судогодскому району для участия в судебном заседании не явился, руководитель подразделения был надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства, просил рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

Суд, выслушав объяснения истца и представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что в соответствии с договором дарения от 17.07.2015 ФИО1 является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: ....

Дарителем по договору являлась ФИО2

Указанный договор был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Владимирской области, в связи с чем ФИО1 выдано свидетельство о государственной регистрации от 20.07.2015.

Согласно сведений отделения по вопросам миграции ОМВД России по Судогодскому району, а также сведений администрации муниципального образования «Муромцевское сельское поселение» Судогодского района в квартире, расположенной по адресу: ... – зарегистрирована ФИО2 с 13.05.2015.

Стороной ответчика не оспаривалось, что ФИО2 не является членом семьи ФИО1

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 пояснила, что зарегистрирована и постоянно проживает в ... области; около 5-6 лет назад в квартире № 03 проживала ФИО2, которая с квартиры уехала, более не появлялась; где сейчас находится ФИО2, не знает.

Учитывая то, что регистрация ФИО2 по адресу: поселок Муромцево Судогодского района Владимирской области, улица Октябрьская, дом 01, квартира 03; носит формальный характер, ответчик не проживает в указанной квартире, собственных вещей не имеет; самостоятельных оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением не имеется; суд признает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пп.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (в ред. Постановления Правительства РФ от 23.04.1996 года № 512, от 14.02.1997 года № 172, от 16.03.2000 года № 231, от 14.08.2002 года № 599, от 22.12.2004 года № 825) граждане, признанные в судебном порядке утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: поселок Муромцево Судогодского района Владимирской области, улица Октябрьская, дом 01, квартира 03; удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, уроженку поселка ..., утратившей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: ...; что является основанием для снятия её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его вынесения во Владимирский областной суд путем представления апелляционной жалобы в Судогодский районный суд Владимирской области.

Председательствующий А.В.Куприянов