Мотивированное решение Дело № 2-900/2022
изготовлено 20.12.2022 51RS0017-01-2022-001383-78
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Заполярный 13 декабря 2022 года
Печенгский районный суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Самойловой О.В.,
при помощнике судьи Лыфарь Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,
УСТАНОВИЛ:
Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее по тексту ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени.
В обоснование иска указано, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения специализированного жилищного фонда Минобороны России, расположенного по адресу: <адрес>
Кроме нанимателя в квартиру в качестве супруги вселена ответчик ФИО2 и сын Б.А.И., *.*.* г.р.
Пунктом 3 приказа Министра обороны Российской Федерации № от *.*.* основной деятельностью ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России определено содержание (эксплуатация) объектов военном и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации.
Актом приема-передачи от *.*.* ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России передано имущество для обеспечения исполнения указанных функций ресурсоснабающей организации.
Таким образом, ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России является управляющей организацией жилищного фонда, закрепленного за Вооруженными силами Российской Федерации на основании договора управления № от *.*.*.
За период с *.*.* по *.*.* по лицевому счету данного жилого помещения образовалась задолженность в сумме 29007 рублей 28 копеек.
Ответчикам направлялись квитанции на оплату услуг, однако задолженность за данный момент не погашена.
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по погашению задолженности, истцом на основании пункта 14 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислена пеня за период с *.*.*, которая по состоянию на *.*.* составила 21 567 рублей 29 копеек.
Просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *.*.* по *.*.* в сумме 29 007 рублей 28 копеек, пени за нарушение срока уплаты платежей за период с *.*.* по *.*.* в сумме 21 567 рублей 29 копеек (л.д.4-6).
Ответчик ФИО2 представила письменные возражения, в которых сообщила, что ее супруг ФИО1 находится в зоне проведения СВО, их семья с *.*.* года зарегистрирована и проживает в <адрес>, то есть фактически с указанного времени жилым помещением по адресу образования задолженности не пользовалась. Решением Печенгского районного суда Мурманской области от *.*.* по иску ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ установлен факт не проживания ФИО1, ФИО2 и их сына в жилом помещении по адресу: <адрес>, в связи с чем в удовлетворении иска о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, обязании предоставить документы, судом отказано. Ходатайствует о применении срока исковой давности.
Представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен судом заблаговременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о проведении судебного разбирательства в отсутствие ее и ее супруга ФИО1
При таких обстоятельствах, поскольку стороны не ходатайствовали об отложении судебного разбирательства, дело рассмотрено в отсутствии лиц, участвующих в деле, в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив письменные материалы настоящего гражданского дела, истребованного судом из мирового судебного участка № 1 Печенгского судебного района Мурманской области дело № по заявлению ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с Д.Е.А. и Д.О.В., а также истребованного из архива Печенгского районного суда гражданского дела № по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетнему Б.А.И. в лице его законного представителя ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, обязании предоставить документы, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 92, части 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации, служебные жилые помещения отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда; к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьи 65 и частями 3 и 4 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель служебного жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно положениям частей 1, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Из положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчику ФИО1 и членам его семьи супруге ФИО2 и сыну Б.А.И. в связи с прохождением службы в воинской части на основании договора найма служебного жилого помещения от *.*.* №, заключенного между ФГКУ «Северное региональное управление жилищного обеспечения» и ФИО1, предоставлено жилое помещение – <адрес>, являющееся собственностью Министерства обороны РФ. В соответствии с пунктом 7 данного договора наниматель обязуется своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Данная обязанность возникает с момента заключения договора.
*.*.* между Министерством обороны Российской Федерации и ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России заключен договор № управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации (далее по тексту – Договор) (л.д.41-51).
В соответствии в пунктом 1.3 указанного Договора его целью является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества жилищного фонда, решение вопросов пользования указанным имуществом, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим жилищном фонде.
Пунктами 3.1.3 и 3.1.4 Договора ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России предоставлено право требовать от нанимателей оплаты жилищно-коммунальных услуг и взыскивать с виновных лиц сумму неплатежей и ущерба, нанесенного несвоевременной и (или) неполной оплатой.
В соответствии с перечнем, являющимся неотъемлемым приложением к Договору, подтверждается, что жилой многоквартирный дом <адрес> передан в управление ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (оборотная сторона л.д.55).
Согласно представленному истцом расчёту, задолженность ответчиков перед ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России образовалась за период с *.*.* по *.*.* и составляет 29007 рублей 28 копеек.
Разрешая заявленные истцом требования и оценивая правомерность взыскания данной задолженности с ФИО1 и ФИО2, суд учитывает следующее.
Согласно формы 9, предоставленной МУП «Жилищный сервис» по запросу суда, в указанном жилом помещении ответчики ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетний Б.А.И. зарегистрированы по месту пребывания в период с *.*.* (ФИО1) и *.*.* (ФИО2 и несовершеннолетний Б.А.И.) по *.*.*.
Вместе с тем, справкой формы 9 по адресу: <адрес> подтверждается регистрация ответчиков и их сына по месту жительства с *.*.* по настоящее время.
*.*.* Печенгским районным судом Мурманской области по итогам рассмотрения гражданского дела № постановлено решение, которым в удовлетворении исковых требований ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетнему Б.А.И. в лице его законного представителя ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения отказано.
Данное решение истцом не обжаловалось и вступило в законную силу.
Как следует из текста указанного решения, основанием для отказа в иске послужил установленный судом в ходе судебного разбирательства факт того, что ФИО1 и члены его семьи в добровольном порядке освободили занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес>, выехали из него, и зарегистрированы с *.*.* в ином жилом помещении по адресу: <адрес>.
Факт добровольного освобождения ответчиками служебного жилого помещения в ходе рассмотрения гражданского дела № не оспорен представленными истцом доказательствами, что нашло свое отражение в решении суда.
Таким образом, в заявленный период образования задолженности ответчики были зарегистрированы и фактически проживали в другом жилом помещении, следовательно, не являлись пользователями коммунальных услуг по адресу образования задолженности.
При таких обстоятельствах, основания для взыскания с ФИО1 и ФИО2 оплаты данных услуг отсутствуют, что является основание для отказа в удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени – отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья О.В. Самойлова