УИД 77RS0026-02-2025-000308-40

№ 2-893/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2025 года город Москва

Таганский районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Синельниковой О.В.

при секретаре Нестерове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-893/2025 по иску *ой Вероники Владимировны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей *ой Татьяны Дмитриевны и *ой Ксении Дмитриевны, к *у Владимиру Борисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

*ая В.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей *ой Т.Д. и *ой К.Д., обратилась в суд с иском к *у В.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...>, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 41,5 кв.м было выделено родителям истца. В квартире в настоящее время зарегистрированы *ая В.В., *а Т.Д., *ая К.Д., ФИО1, *ая А.В., а также ответчик * В.Б. С трехлетнего возраста ответчик в квартире не проживает, адрес проживания истцу не известен. Бремя содержания и оплату жилищно-коммунальных услуг осуществляет истец.

Истец *ая В.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей *ой Т.Д. и *ой К.Д., в судебное заседание не явилась, направила в суд представителя по доверенности ФИО2, которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик * В.Б. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен.

Третьи лица ФИО1, *ая А.В., представители ГУ МВД России по городу. Москве, Департамента городского имущества города Москвы в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены.

Изучив письменные материалы дела, выслушав представителя истца, а также показания свидетеля, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно положениям ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 41,5 кв.м было выделено родителям истца.

Как следует и Единого жилищного документа, в квартире в настоящее время зарегистрированы *ая В.В., *а Т.Д., *ая К.Д., ФИО1, *ая А.В., а также ответчик * В.Б.

С трехлетнего возраста ответчик в квартире не проживает, адрес проживания истцу не известен. Бремя содержания и оплату жилищно-коммунальных услуг осуществляет истец.

Решением Таганского районного суда г. Москвы от 11.10.2023 года с ФИО1, *ой А.В., *а В.Б. в солидарном порядке в пользу ГБУ города Москвы «Жилищник Таганского района» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Постановлением ОСП по Центральному АО № 3 ГУ ФССП России по городу Москве от 27 апреля 2024 года окончено исполнительное производство № 262679/24/77055-ИП.

В качестве дополнительных доказательств по делу, в судебном заседании 12 мая 2025 года допрошен свидетель ФИО3, которая пояснила, что ответчик * В.Б. не проживает по адресу регистрации, проживал там до того момента, когда его родители *ая А.В. и отец ребенка расстались, после чего отец забрал ребенка к себе и после этого * В.Б. не появлялся.

Свидетель предупреждена об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний. Данные показания свидетеля суд признает возможным принять и признать в качестве достоверных доказательств в подтверждение вышеуказанных обстоятельств, так как указанный свидетель не является лицом, заинтересованным в разрешении дела, оснований сомневаться в правдивости пояснений у суда не имеется. Кроме того, указанные показания в полном объеме согласуются с материалами дела. Конфликтных ситуаций не было, никто в квартиру не пытался вселиться, вызовов полиции не было.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п. 32), при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Тем самым условием удовлетворения иска о признании утратившим право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма является установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением, отсутствие у такого гражданина прав в отношении иного жилого помещения не исключает удовлетворение данного иска.

*у В.Б. в настоящее время исполнилось 34 года, после его совершеннолетия прошло 16 лет, в указанный период времени попыток вселения в квартиру он не совершал, бремя содержания имущества не несет, тем самым отказался от своих прав на спорное жилое помещение.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, а также неизвестность места проживания ответчика, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п/п «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования *ой Вероники Владимировны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей *ой Татьяны Дмитриевны и *ой Ксении Дмитриевны, к *у Владимиру Борисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать *а Владимира Борисовича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета *а Владимира Борисовича по месту жительства из жилого помещения по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Таганский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 18 июня 2025 года.