Дело №2-1967/2022

54RS0013-01-2022-001053-41

Поступило19.09.2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2022 г. г.Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Болбат Н.С., при секретаре судебного заседания Васильевой А.Ю.,с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотреть в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ИП ФИО5О., ИП ФИО3, ИП ФИО4 к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, процентов, судебных расходов,

установил :

ИП ФИО5, ИП ФИО3, ИП ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, процентов, судебных расходов.

Просят взыскать с ФИО2 в пользу ИП ФИО5 задолженность по договору аренды № 6/2020-СШ от 12.10.2020 г. в размере 39 245,16 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 18.08.2021 г. по 14.02.2022 г. в размере 1 460,13 руб., государственную пошлину в размере 1 421 руб., всего 42 126,29 руб., также взыскать проценты за пользования чужими денежными средствами с 15.02.2022 г. до даты фактического исполнения решения суда в части погашения задолженности по основному обязательству.

Просят взыскать с ФИО2 в пользу ИП ФИО3 задолженность по договору аренды № 6/2020-СШ от 12.10.2020 г. в размере 12 996,77 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 18.08.2021 г. по 14.02.2022 г. в размере 483,55 руб., государственную пошлину в размере 539 руб., всего 14 019,32 руб., также взыскать проценты за пользования чужимиденежнымисредствами с 15.02.2022 г. до даты фактического исполнения решения суда в части погашения задолженности по основному обязательству.

Просят взыскать с ФИО2 в пользу ИП ФИО4 задолженность по договору аренды № 6/2020-СШ от 12.10.2020 г. в размере 15 948,39 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 18.08.2021 г. по 14.02.2022 г. в размере 593,36 руб., государственную пошлину в размере 662 руб., всего 17 203,75 руб., также взыскать проценты за пользования чужими денежными средствами с 15.02.2022 г. до даты фактического исполнения решения суда в части погашения задолженности по основному обязательству.

В обоснование указано, что 12.10.2020 г. между ИП ФИО5, ИП ФИО3, ИП ФИО4 и ИП ФИО2 был заключен договор аренды помещения № 6/2020-СШ, в соответствии с условиями которого ответчику было предоставлено в пользование и владение за плату помещение № 6, общей площадью 30,8 кв.м., находящееся на цокольном этаже здания, расположенного по адресу: <адрес>.Помещение ответчику было передано по Акту приема-передачи. Договор аренды заключен сроком по 12.09.2021 г.. Ответчик в нарушение п. 3.4 договора аренды, не уведомив истцов освободил арендованное имущество и в тот же день направил уведомление на электронную почту о досрочном расторжении договора аренды с 17.08.2021 г.. Истцами был произведен перерасчет арендной платы на дату 17.08.2021 г.. Истцы направили ответчику на электронную почту Акт сверки, в котором указан размер задолженности в размере 68 190,32 руб., в частности: перед ИП ФИО5 – 39 245,16 руб., перед ИП ФИО3 – 12 996,77 руб., перед ИП ФИО4 – 15 948,39 руб.. В связи с тем, что ответчик указанную задолженность не погасил истцами 31.08.2021 г. ответчику была направлена претензия, которую ответчик получил 08.09.2021 г., задолженность не погасил. В связи с чем истцы и просят ее взыскать, также проценты за пользование чужими денежными средствами, предусмотренные ст. 395 ГК РФ, в том числе и по дату фактического исполнения решения суда в части погашения задолженности по основному обязательству, а также судебные расходы.

Истцы ИП ФИО5, ИП ФИО3, ИП ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены, просят рассмотреть дело без своего участия (л.д. 211-213).

Представитель истцов по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковое заявление поддержала, по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал частично в части взыскания суммы задолженности по договору аренды в пользу ИП ФИО5 – 39 245,16 руб., ИП ФИО3 – 12 996,77 руб., ИП ФИО4 – 15 948,39 руб.. В остальной части просил отказать, поскольку договор от его имени заключил бухгалтер А.О., который имел доступ к ЭЦП, без ведома ответчика. Договор он заключил для личного использования, соответственно не подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, поскольку ответчик ими не пользовался.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает частичное признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает охраняемых интересов других лиц.

12.10.2020 г. между ИП ФИО5, ИП ФИО3, ИП ФИО4 и ИП ФИО2 был заключен договор аренды помещения № 6/2020-СШ, в соответствии с условиями которого, ответчику было предоставлено в пользование и владение за плату помещение № 6, общей площадью 30,8 кв.м., находящееся на цокольном этаже здания, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанное нежилое помещение принадлежит истцам на праве долевой собственности, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д. 55-58).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 прекратил свою деятельность, как индивидуальный предприниматель.

Согласно п. 7.1. договора аренды в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязанностей по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с условиями настоящего договора и законодательском РФ.

В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку ответчик признал сумму задолженности по договору аренды, то в соответствии с действующим законодательством, истцами был произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами по ключевой ставке Банка России за период с 18.08.2021 г. по 14.02.2022 г. в следующем размере: в пользу ИП ФИО5 – 1 460,13 руб., в пользу ИП ФИО3 – 483,55 руб., в пользу ИП ФИО4 – 593,36 руб., которые также подлежат взысканию с ответчика ФИО2.

Довод ответчика о том, что договор от его имени заключил бухгалтер А.О., который имел доступ к ЭЦП, без ведома ответчика. Договор он заключил для личного использования, соответственно не подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, поскольку ответчик ими не пользовался, является не состоятельным и опровергается материалами дела, в частности: Актами сверки, направленными в адрес ответчика (л.д. 26-28), претензией от 27.08.2021 г., полученной ответчиком 08.09.2021 г. (л.д. 21-23), платежными поручениями, подтверждающими переводы денежных средств от ответчика истцам от 17.03.2021 г., 29.06.2021 г., 25.03.2021 г., 15.03.2021 г., 01.10.2020 г. (л.д. 214-223).

В соответствии с ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Судебные расходы, понесенные истцами в связи с предъявлением иска, подлежат возмещению с ответчика, согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ.

При подаче искового заявления истцом ИП ФИО5 оплачена государственная пошлина в размере 1 421 руб., что подтверждается платежным поручением (л.д. 7), истцом ИП ФИО3 оплачена государственная пошлина в размере 539 руб., что подтверждается платежным поручением (л.д. 6), истцом ИП ФИО4 оплачена государственная пошлина в размере 662 руб., что подтверждается платежным поручением (л.д. 5).

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты>) в пользу ИП ФИО5О. (<данные изъяты>) задолженность по договору аренды № 6/2020-СШ от 12.10.2020 г. в размере 39 245,16 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 18.08.2021 г. по 14.02.2022 г. в размере 1 460,13 руб., государственную пошлину вразмере 1 421 руб., всего 42 126 (сорок две тысячи сто двадцать девять) рублей 29 копеек, также взыскать проценты за пользования чужими денежными средствами с 15.02.2022 г. до даты фактического исполнения решения суда в части погашения задолженности по основному обязательству.

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты>) в пользу ИП ФИО3 (<данные изъяты>) задолженность по договору аренды № 6/2020-СШ от 12.10.2020 г. в размере 12 996,77 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 18.08.2021 г. по 14.02.2022 г. в размере 483,55 руб., государственную пошлину в размере 539 руб., всего 14 019 (четырнадцать тысяч девятнадцать) рублей 32 копейки, также взыскать проценты за пользования чужими денежными средствами с 15.02.2022 г. до даты фактического исполнения решения суда в части погашения задолженности по основному обязательству.

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты>) в пользу ИП ФИО4 (<данные изъяты>) задолженность по договору аренды № 6/2020-СШ от 12.10.2020 г. в размере 15 948,39 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 18.08.2021 г. по 14.02.2022 г. в размере 593,36 руб., государственную пошлину в размере 662 руб., всего 17 203 (семнадцать тысяч двести три) рубля 75 копеек, также взыскать проценты за пользования чужими денежными средствами с 15.02.2022 г. до даты фактического исполнения решения суда в части погашения задолженности по основному обязательству.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Новосибирский областной суд через суд, принявший решение.

Судья /подпись/ Н.С. Болбат

Мотивированное решение составлено 14 ноября 2022 года.