Дело № 2-435/2023
УИД 60RS0005-01-2023-000762-40
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 августа 2023 года г. Великие Луки Псковской области
Великолукский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Крипайтис Н.А., при секретаре Корабухиной С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование иска указано, что согласно распоряжению № Администрации Великолукского района Псковской области Б. был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году Б. продал указанный земельный участок отцу истца Ш.. Был произведен полный расчет, после чего отец стал пользоваться земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ Ш. умер. Наследниками после смерти отца являлись сын умершего ФИО1 и его супруга ФИО2 После его смерти открылось наследство в виде нежилого помещения (гаража) и указанного земельного участка. В установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако нотариусом было устно отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в виду того, что отсутствовали правоустанавливающие документы на недвижимое имущество. Семья истца открыто, добросовестно пользуется вышеуказанным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ года на протяжении ДД.ММ.ГГГГ
Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № уточненной площадью <данные изъяты>., находящийся по адресу: <адрес> согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ООО «Полигон» ФИО7
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, воспользовался правом вести дело через представителя.
В судебном заседании представитель истца Е. иск поддержала, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что с ДД.ММ.ГГГГ года семья истца пользуется земельным участком, обрабатывает его, осуществляет открытое, добросовестное и непрерывное владение и пользование спорным земельным участком. Споров относительно земельного участка не имеется.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 представили суду ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии, не возражали по существу заявленных требований.
Ответчики ФИО5, ФИО6 в суд не явились, возражений по существу требований не представили.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно статье 234 данного Кодекса лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (часть 1).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше Постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Согласно абзацу первому пункта 19 этого же Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленумов ВС РФ, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.
Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало, и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).
Судом установлено, что согласно архивной выписки архивного отдела Администрации Великолукского района Псковской области Б. являлся членом садоводческого товарищества <данные изъяты> за которым закреплен в собственность земельный участок №, площадью <данные изъяты>. (л.д. 9).
Ш. купил у Б. указанный земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ Б. умер в ДД.ММ.ГГГГ Договор купли-продажи недвижимого имущества в установленном законом порядке заключен не был (л.д. 8).
Ш., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Наследниками по закону после смерти Ш. являлись его супруга ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын Ш., в подтверждение чего суду представлена справка о рождении (л.д. 6).
Согласно копии наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Ш. Истец ФИО1 и ответчик супруга ФИО2 приняли наследство в соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, обратившись к нотариусу, что подтверждается выдачей нотариусом ФИО8 свидетельств о праве на наследство – на нежилое помещение с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>
Согласно членской книжки стд <данные изъяты> Ш. являлся членом товарищества, пользовался участком №, оплачивал регулярно членские взносы.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, особые отметки: границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 10).
Кадастровым инженером ООО «Полигон» ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ
в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, подготовлен межевой план, согласно которому земельный участок расположен в территориальной зоне Сх-2 (Зона занятая объектами сельскохозяйственного назначения), уточненная площадь земельного участка составляет <данные изъяты>. Существование границ земельного участка на местности пятнадцать и более лет подтверждает собственник земельного участка, о чем свидетельствует запись в акте согласования границ земельного участка (л.д. 18-26).
Собранные по делу доказательства подтверждают, что Ш., а после его смерти и истец ФИО1 открыто, непрерывно и добросовестно более 18 лет пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. С 2005 года никто какого-либо интереса к спорному имуществу не проявлял, данное имущество брошенным или бесхозяйным не признавалось.
Суд не ставит под сомнение факт длительности, открытости и непрерывности владения истцом спорным имуществом, исполнения обязанностей собственника всего этого имущества и несения расходов по его содержанию. Доказательств обратного суду не представлено, как и не представлены доказательства, что спорный земельный участок является выморочным имуществом.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за истцом право собственности на спорное имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № уточненной площадью <данные изъяты>., находящийся по адресу: Псковская <адрес>, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером ООО «Полигон» ФИО7
Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский районный суд Псковской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 30 августа 2023 года.
Судья подпись Н.А.Крипайтис
Копия верна Судья Н.А.Крипайтис