ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2025 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2899/25 по иску адрес к ФИО1 о взыскании задолженности, процентов, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

адрес обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов в размере сумма, процентов в размере сумма, судебных расходов по уплате госпошлины в размере сумма, почтовых расходов в размере сумма, расходы на получение сведений из ЕГРН в размере сумма.

Требования мотивированы тем, что ответчику принадлежат гаражи ... в адрес, расположенные по адресу: адрес. В соответствии с пунктом 24 Устава адрес, зарегистрированного 21.03.1996, регистрационная запись № 291858976, член кооператива обязан нести расходы по управлению гаражом и его эксплуатации в размере, определяемом общим собранием членов кооператива. Свои обязательства по оплате ежемесячных членских вносов за период с 01 сентября 2021 года по 31 августа 2024 года ответчик не исполняет, в связи с чем у него перед истцом образовалась задолженность, которая добровольно не оплачена, что и явилось основанием для обращения в суд с иском.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, что подтверждается сведениями о движении судебной корреспонденции.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства, а равно о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.

Суд, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии участников процесса в порядке заочного производства.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании ответчику ФИО1 с 15 июня 2015 года является собственником нежилых помещений (гаражей-боксов №1-228, №1-372, №1-373) в некоммерческой организации гаражно- строительного кооператива «СМУ» адрес.

Ответчику принадлежит нежилое помещение(гараж-бокс) №1-228 в адрес, расположенное по адресу: адрес №0, этаж №1, площадь 40,7 кв.м., кадастровый номер:77:07:0013002:4023.

Ответчику принадлежит нежилое помещение(гараж-бокс) №1-372 в адрес, расположенное по адресу: адрес №0, этаж №1, площадь 40,5 кв.м., кадастровый номер:77:07:0013007:21512.

Ответчику принадлежит нежилое помещение(гараж-бокс) №1-373 в адрес, расположенное по адресу: адрес, площадь 21,8 кв.м., кадастровый номер:77:07:0013002:3549.

В соответствии с пунктом 24 Устава адрес, зарегистрированного 21.03.1996, регистрационная запись № 291858976, член кооператива обязан нести расходы по управлению гаражом и его эксплуатации в размере, определяемом общим собранием членов кооператива.

Согласно п.п.г п.26 Устава установление размеров вступительного и паевого взносов, а также взносов на содержание и эксплуатацию гаражей-стоянок (целевых взносов) относится к компетенции общего собрания членов кооператива.

Как следует из абзаца 3 п. 28 Устава, решение общего собрания о размерах и сроках уплаты паевого взноса и взносов на содержание и эксплуатацию гаража- стоянки принимается большинством в 2/3 голосов.

Общее собрание членов кооператива ежегодно утверждает сумму ежемесячного членского взноса.

Протоколом № 7 общего собрания членов адрес от 26.12.2020г. установлен размер ежемесячного членского взноса в размере сумма на 2021 год.

Протоколом № 8 общего собрания членов адрес от 03.01.2022г. установлен размер ежемесячного членского взноса в размере сумма на 2022год.

Протоколом № 9 общего собрания членов адрес от 05.01.2023г. установлен размер ежемесячного членского взноса в размере сумма на 2023 год.

Протоколом № 10 общего собрания членов адрес от 01.02.2023г. установлен размер ежемесячного членского взноса в размере сумма на 2022год.

Протоколом № 12 общего собрания членов адрес от 05.01.2024г. установлен размер ежемесячного членского взноса в размере сумма на 2024 год.

Из искового заявления следует, что свои обязательства по оплате ежемесячных членских вносов за период с 01 сентября 2021 года по 31 августа 2024 года, ФИО1 не исполняет, в связи с чем, у него перед истцом образовалась задолженность в общей сумме сумма.

14.10.2024г. в адрес ответчика направлена претензия о погашении задолженности, которая до настоящего времени не погашена, что не оспорено в судебном заседании.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (часть 1 статьи 310 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в размере сумма. Расчет истца судом проверен, признан арифметические верным, соответствующие решения собраний членов адрес за соответствующие периоды, контррасчета не представлено, равно как и не представлено доказательств погашения долга.

Решения собраний адрес, на которых основаны требования, в судебном порядке не оспорены, недействительными не признаны.

В соответствии с частью 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Поскольку должник нарушил сроки уплаты членских взносов, с него в соответствии со ст.395 ГК РФ в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами.

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 05.09.2021г. по 30.10.2024г. в размере сумма. Расчет истца принимается судом, оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ не установлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, оплаченная истцом при подаче иска, а также судебные расходы на оплату почтовых услуг и получение выписок из ЕГРН.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 88, 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные......) в пользу НО адрес (ИНН <***>) задолженность по оплате членских взносов в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, судебные расходы по уплате госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы на получение сведений из ЕГРН в размере сумма.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения подать заявление в Никулинский районный суд адрес об отмене решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Никулинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Казакова

Решение изготовлено в окончательной форме 01.04.2025 г.