31RS0003-01-2023-000565-07 2-418/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Борисовка 26 октября 2023 года

Борисовский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Куприченко С.Н.,

при секретаре Подлозной Л.Н.,

с участием представителя истцов ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к администрации городского поселения «Поселок Борисовка» муниципального района «Борисовский район» Белгородской области о признании принявшей наследство, признании права собственности по договору и в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с названым иском. Сослались на то что на основании оговора купли-продажи от 26.04.2001г. администрация Борисовского района продала ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3 в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

08.12.2003г. умер ее отец ФИО4, 22.11.2022г. умер ее брат ФИО5

Обратившись к нотариусу за принятием наследства после смерти ФИО4, ФИО5 нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с невозможностью бесспорно определить объект недвижимого имущества. Указанная квартира не состоит на кадастровом учете.

Уточнив исковые требования, просят признать за ФИО2, ФИО3 право собственности по ? доли за каждым на жилой дом с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать Острожную Т.С. принявшей наследство после смерти ФИО4 и ФИО5 Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 на ? доли жилого дома и после смерти ФИО5 на ? доли жилого дома с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО2, ФИО3 извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Представитель истцов в судебном заседании поддержал требования искового заявления.

Представитель ответчика администрации городского поселения «Поселок Борисовка» муниципального района «Борисовский район» Белгородской области извещенный о времени и месте судебного разбирательства, посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в судебное заседание не явился.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в их отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав доводы представителя истцов, суд приходит к следующим выводам по делу.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Из договора купли-продажи 26.04.2001г. следует, что Администрация Борисовского района продала ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3 в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 13).

Из технического паспорта, составленного по состоянию на 24.08.2023г. дом (инвентарный №) представляет собой жилой дом общей площадью № кв.м. жилой площадью № кв.м., состоит из трех жилых комнат, кухни, двух коридоров и ванной (л.д. 32-42).

В ЕГРН объект недвижимости учтен как жилой дом с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 30).

Право собственности на дом за кем-либо не зарегистрировано.

Следовательно, суд приходит к выводу, что при составлении договора купли-продажи были допущены неточности в указании объекта жилого помещения.

Свидетельствами о смерти подтверждается, что ФИО4 умер 08.12.2003г., ФИО5 умер 22.11.2022г. (л.д. 23-24).

Согласно свидетельства о заключении брака от 28.01.2009г. ФИО6 присвоена фамилия Острожная (л.д. 22).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или по завещанию.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Доводы ФИО2, изложенные в исковом заявлении о том, что она фактически приняла наследство после ФИО4, ФИО5, подтверждаются справкой ГУП «Белоблводоканал» и выпиской из лицевого счета АО «Белгородэнергосбыт», в том, что за период с ноября 2022г. по май 2023г. оплачивала коммунальные услуги по домовладению №, <адрес>, в <адрес> (л.д. 85-86).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Острожной Т.С фактически в течение шести месяцев со дня открытия наследства, приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО5, поскольку совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, однако в установленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Из копий наследственных дел к имуществу ФИО4, ФИО5, следует, что за принятием наследства обратилась ФИО2 (л.д. 67-81).

Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи невозможностью бесспорно определить объект недвижимого имущества так как в договоре на передачу квартир в собственность граждан объект указан как квартира, а в ЕГРН объект состоит на учете как жилой дом.

Учитывая, что истцом представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие принятие наследства и принадлежности спорного имущества наследодателю, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) право собственности по ? доли за каждым на жилой дом с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать ФИО2 принявшей наследство после смерти ФИО4, умершего 8 декабря 2003 года и ФИО5, умершего 22 ноября 2022 года.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего 8 декабря 2003 года на ? доли жилого дома с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего 22 ноября 2022 года на ? доли жилого дома с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Борисовский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 30.10.2023г.

Судья С.Н. Куприченко