Дело №
УИД: 86RS0015-01-2023-000425-65
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 апреля 2023 года г. Нягань
Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Сосенко Н.К.
при секретаре Гоголевой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования города Нягани в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Нягани к ФИО1 <данные изъяты> о взыскании задолженности по договору мены квартир и процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании суммы задолженности по договору мены квартир и процентов за пользование чужими денежными средствами.
Просит взыскать с ФИО1 задолженность по договору мены жилого помещения от дата № за период с дата по дата в размере 68 223 руб. 52 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата в размере 4 267 руб. 10 коп.
Свои требования мотивировал тем, что дата МО г.Нягань и ответчиком ФИО1 заключен договор мены №.
Согласно условиям указанного договора истец передал в собственность ответчику жилое помещение –двухкомнатную квартиру, расположенную по <адрес> а ответчик принял жилое помещение и обязался уплатить за него обусловленную договором цену 460 561 руб. 20 коп.с рассрочкой на 60 месяцев ежемесячными платежами по 7 676 руб. 02 коп.
В нарушение условий договора ответчик не исполняют принятое на себя обязательство, в этой связи образовалась задолженность за период с дата в размере 68 223 руб. 52 коп.
Истец считает, что с ответчика на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат взысканию проценты за период с дата в размере 4 267 руб. 10 коп.
В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.34).
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении почтового уведомления (л.д.42). Так же в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствии и о признании исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 567 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
Согласно пункту 2 статьи 568 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором.
Согласно пункту 1 статьи 489 Гражданского кодекса Российской Федерации договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.
дата между МО г.Нягань и ФИО1 был заключен договор мены №, по условиям которого истец обменял принадлежащее на праве собственности жилое помещение – двухкомнатную квартиру, находящуюся по <адрес> принадлежащую ФИО1 на праве собственности <данные изъяты>
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требований закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Свои обязательства по заключенному договору истец выполнил в полном объеме.
Ответчик же в нарушение условий договора свои обязательства по оплате выполнял ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с дата образовалась задолженность в размере 68 223 руб. 52 коп., что подтверждается расчетом задолженности (л.д.27-29) и не опровергнуто ответчиком.
В соответствии с пунктом 4 статьи 488 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда покупатель не исполняет обязанности по уплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.
Согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
На день подачи заявления обязательства по погашению долга ответчиком не выполнены. Поскольку ответчиком своевременно не вносились платежи, истцом было произведено начисление процентов за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере 4 267 руб. 10 коп.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая из сторон должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.
Учитывая, что на момент рассмотрения дела ответчик доказательств надлежащего исполнения своих обязательств по оплате задолженности по договору мены квартир суду не представил, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
При подаче искового заявления истец на основании статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации был освобожден от уплаты государственной пошлины.
Льгот предусмотренных законом ответчик не имеет, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 2374,72 руб.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Муниципального образования город Нягань в лице представителя Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Няганик <данные изъяты> о взыскании задолженности по договору мены квартир и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 <данные изъяты>) в пользу муниципального образования город Нягань задолженность по договору мены № от дата за период с дата в размере 68 223 руб. 52 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата вразмере4 267 руб. 10 коп., а всего 72 490 руб. 62 коп.
Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> доход бюджета города Нягани государственную пошлину в размере 2374,72 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югрыв течение месяца.
Судья Н.К.Сосенко