Решение по делу № 2-5350/2022 от 11.11.2022 | Нижнекамский городской суд (Республика Татарстан)

УИД 16RS0043-01-2022-008746-87

Дело №2-5350/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 ноября 2022 года город Нижнекамск Республика Татарстан

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи А.П. Окишева,

при секретаре судебного заседания Л.М. Фатыковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» к ФИО1, ФИО2 действующая за себя и несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (далее ООО УК «Жильё») обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 действующая за себя и несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указано, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости ... по проспекту Химиков, ... городе Нижнекамске в ... принадлежит ЖК «Триумф-НК», лицевой счет открыт на ответчицу В.М. ФИО6 в 2008 году, которая является членом жилищного кооператива ЖК «Триумф НК». В указанной квартире прописана ответчик ФИО9 и ее несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО2, ФИО2. Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... по проспекту Химиков ... на основании решения государственной жилищной инспекции Республики Татарстан о включении в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Республики Татарстан от ... и оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом. Между тем, ответчики являются неплательщиками по вышеуказанным платежам. Задолженность ответчиков за период с ... по ... составляет 197 754 руб. 98 коп. Устные требования о погашении задолженности по жилищным и коммунальным платежам оставлены без внимания. Просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО2 действующая за себя и несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО2, ФИО2 в пользу ООО УК «Жилье» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере 197754 руб. 98 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5155 руб.

Представитель ООО УК «Жильё» по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрение дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд представила возражения по существу заявленных требований, указав, что спорное жилое помещение находится в собственности ЖК «Триумф-НК», В.М. ФИО6 не является собственником данного жилого помещения, согласно выписке из домовой книги она на регистрационном учете не состояла и не состоит. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

ФИО12 ФИО7 действующая за себя и несовершеннолетних детей С.А.ФИО7, С.А.ФИО7, М.А. ФИО7 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Суд, с учетом согласия истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, считает возможным рассмотрение иска по существу в отсутствии надлежащим образом извещенных ответчиков в порядке заочного производства.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено следующее.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ... установлено, что правообладателем ... по проспекту Химиков, ... городе Нижнекамске в ... (кадастровый ...) является ЖК «Триумф-НК» с ....

Согласно выписке из домовой книги от ... в ..., расположенной по адресу: ..., зарегистрированы ответчики ФИО2 вместе с несовершеннолетними детьми ФИО2, ФИО2, ФИО2 с 14 августа 2010 года.

ООО УК «Жильё» осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... по проспекту Химиков ... на основании решения государственной жилищной инспекции Республики Татарстан о включении в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Республики Татарстан от ... и оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом.

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан от ... отменен судебный приказ от ... о взыскании с ответчиков в пользу ООО «УК «Жильё» задолженности за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги в связи с поступившими возражениями должника.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (часть 2).

Учитывая, что ответчик ФИО1 не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., также согласно выписке из домовой книге на регистрационном учете по данному адресу не находилась и не находится по настоящее время. Соответственно обязанность по оплате за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО УК «Жилье» у ответчика ФИО1 отсутствует. Таким образом исковые требования к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг не подлежат удовлетворению.

Расчет задолженности ответчиком ФИО2 не оспорен. Каких-либо доказательств, что истец неправомерно начисляет плату за жилищно-коммунальные услуги, материалы дела не содержат. Кроме того, доказательств наличия оснований и обращения ответчика с требованиями о перерасчете платы за коммунальные услуги в Управляющую компанию «Жилье», как того требуют положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено. Тем самым, правовых оснований для отклонения заявленных исковых требований, не имеется.

Кроме того, на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО2 в пользу истца следует взыскать понесенные по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5155 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить, частично.

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные: ... ОУФМС РФ по ... в ... от ...) действующая за себя и несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО2, ФИО2 в пользу ООО УК «Жильё» (ИНН ...) задолженность за содержание жилого помещения, наем и коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 197 754 руб. 98 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 155 руб.

В части заявленных требований ООО УК «Жильё» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг, оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 18 ноября 2022 года.

Судья-подпись:

Копия верна

Судья А.П. Окишев

Решение23.11.2022