№ 2-4746/2023

66RS0006-01-2023-004431-82

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2023 года г. Екатеринбург

Орджоникидзевский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Ушаковой Е.В., при секретаре судебного заседания Федотовой А.В.,

с участием истца ФИО1, помощника прокурора Орджоникидзевского района города Екатеринбурга Емельяновой М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в обоснование которого указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение – комната площадью 16,2 кв.м. по адресу: < адрес >, право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Свердловской области. В жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который с 20.08.2023 в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, совместное хозяйство не ведет, забрал все свои вещи и съехал из квартиры. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, ведет к увеличению расходов по оплате коммунальных услуг. С учетом изложенного, исходя из положений ст.ст.30,31 Жилищного кодекса Российской Федерации просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования комнатой, расположенной по адресу: < адрес >.

В судебном заседании истец ФИО2 требования искового заявления поддержал, указал, что ответчик ФИО2 является его сыном, с которым он отношения не поддерживает, тот съехал с квартиры, забрав все свои вещи, в оплате коммунальных расходов участия не принимает, на связь не выходит, учится и проживает в городе Екатеринбурге.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебной повесткой, направленной по месту его жительства. Учитывая согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства с учетом положений ст. 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредоставление доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Как установлено судом и следует из исследованных материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения – комнаты общей площадью 16,2 кв.м., расположенного по адресу: < адрес >, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно справке МКУ «Центр обслуживания в жилищно-коммунальной сфере» по адресу: < адрес >, комната общей площадью 16,2 кв.м. зарегистрированы: с 06.06.2023 собственник ФИО1 и его сын ФИО3

В соответствии с представленным истцом копией вида на жительство < № > ФИО2 с 04.10.2021 зарегистрирован по месту жительства по адресу: < адрес >.

Из объяснений истца следует, что, сохраняя регистрацию по вышеуказанному адресу, ответчик, с которым он отношения не поддерживает, нарушает его права и законные интересы, как собственника жилья, совместное хозяйство с ним не ведется, ответчик выехал из спорной квартиры добровольно, забрав вещи, оплату за жилье не производит, добровольно не снимается с регистрационного учета.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации)

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, ответчик общее хозяйство с истцом не ведет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, в спорном жилом помещении не проживает, имеет только регистрацию в нем, при этом соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено.

Поэтому суд приходит к выводу о добровольном выезде ответчика из жилого помещения и об отсутствии препятствий в пользовании квартирой.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, который вправе требовать устранения этих нарушений, ввиду чего исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 88 и 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные расходы, в том числе по уплате государственной пошлины.

В соответствии с чеком-ордером от 23.08.2023 истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 300 руб.

Таким образом с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт < № >) к ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения утратившим право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: < адрес >.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд города Екатеринбурга.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Ушакова