УИД - 05RS0013-01-2025-000274-62
Дело №2-390/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Дербент 07 апреля 2025 года
Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Гусейнова Р.А., при ведении протокола помощником судьи Караевой У.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-390/2025, по исковому заявлению Администрации ГП «<адрес> к ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером №,
установил:
10.02.2025 в Дербентский районный суд Республики Дагестан поступило исковое заявление Администрации ГП «<адрес> к ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером №,
Иск мотивирован тем, что Администрацией городского поселения «<адрес> образован земельный участок площадью 450 кв.м, из земель населенного пункта. Об образованном земельном участке внесены сведения в ЕГРН и участку присвоен кадастровый номер №.
Ответчик занял указанный земельный участок, расположив на нем привезенный им строительный материал - камень и строительный песок, заявив, что указанный земельный участок был предоставлен ему еще в апреле 2001 году администрацией поселка Мамедкала. Представил копию выписки № от 27.03.2006 из постановления № от 15.04.2001, выданную администрацией <адрес>, подлинных документов не предъявил.
Признаков принадлежности земельного участка с 2001 года ответчику в течение более 22 лет не имелось. Налоги на земельный участок им не оплачивались, на кадастровый учет земельный участок не постановлен, права собственности не зарегистрированы, строений на участке не возведено и по настоящее время.
Ответчик не подтвердил предоставление ему спорного земельного участка органом местного самоуправления муниципального района.
В связи с чем, истец просит истребовать из чужого незаконного владения земельный участок с кадастровым номером №, возложив на ФИО1 обязанность очистить участок от строительного материала, приведя его в первоначальное положение.
Истец – Администрация ГП «<адрес>, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явилась, от представителя по доверенности ФИО2 в суд поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело без их участия, исковые требования удовлетворить.
Ответчик ФИО1, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причины неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено, в порядке заочного производства.
Суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению о следующим основаниям.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления.
В соответствии с п. 2 ст. 215 ГК РФ, от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Исходя из п.2 ст. 1 ЗК РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
В соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если собственник требует возврата своего имущества из владения лица, которое незаконно им завладело, такое исковое требование подлежит рассмотрению по правиламстатей 301,302ГК РФ, а не по правиламглавы 59ГК РФ.
В соответствии со ст. 60 Земельного Кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, распоряжением главы администрации ГП «<адрес> от 27.03.2023 за №, из категории земель - «земли населенных пунктов», образован земельный участок площадью 264 кв.м., расположенный в кадастровом квартале №, по адресу: <адрес>, с разрешенным видом использования - «для ведения личного подсобного хозяйства». Этим же распоряжением утверждена схема расположения образуемого земельного участка.
06.05.2023 образованный земельный участок прошел кадастровый учет, и ему присвоен кадастровый номер №
Распоряжением главы администрации ГП «<адрес> от 02.12.2024 за №, внесены изменения в площадь земельного участка с кадастровым номером №, изменив его с 264 кв.м. на 450 кв.м., и в координаты земельного участка.
Согласно акту осмотра (обследования) земельного участка от 13.09.2024, составленного администрацией ГП «<адрес>, в ходе осмотра (обследования) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что на земельном участке имеется строительный материал – насыпан речной булыжник, земельный участок не огорожен.
Согласно доводом истца, спорным земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, незаконно владеет ответчик, который в обосновании законности пользования спорным земельным участком представил истцу копию выписки из постановления главы администрации ГП «<адрес> от 28.03.2006 за №, согласно которому ФИО1 выделен земельный участок, площадью 96 кв.м., под строительство магазина на территории рынка №.
Согласно ответу главы администрации ГП «<адрес> от 26.03.2025 за №, архив администрации ГП «<адрес> каждые пять лет сдается в архив администрации МР «Дербентский район» Республики Дагестан.
Согласно архивной справке от 20.03.2025 за № выданной архивным отделом администрации МР «Дербентский район» Республики Дагестан, постановление Мамедкалинской поселковой администрации Дербентского района № от 28.03.2006 в архив администрации МР «Дербентский район» не поступало.
В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии состатьей 301ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.
Истцом доказано суду свое право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящейся во владении ответчика.
Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.
Так, истцом представлены доказательства законности владения указанным земельным участком, что в соответствии с нормами действующего гражданского законодательства дает основания для заявления требований об устранения всяких препятствий во владении данным объектом недвижимости.
Судом в ходе рассмотрения дела не установлено наличие у ответчика каких-либо прав или правоотношений с истцом, на основании которых он мог бы на законных основаниях владеть, пользоваться или распоряжаться спорными земельным участком.
При данных обстоятельствах, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Администрации ГП «<адрес> к ФИО1 - удовлетворить.
Истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> возложив на него обязанность очистить участок от строительного материала, приведя его в первоначальное положение.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения или получения копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 17 апреля 2025 года.
Судья Р.А. Гусейнов