УИД 77RS0020-02-2025-005137-33
Дело № 2-4523/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 декабря 2025 года адрес
Перовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи фио,
при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4523/2025 по иску СНТ «Ласковый май» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, процентов, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Дружба» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства: ФИО1 владеет на праве собственности земельным участком с кадастровым номером 50:23:0050348:234, площадью 654 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, местоположение: адрес, ОПХ Заворово, с/т «Ласковый май». Право собственности ответчика на вышеуказанный участок подтверждается выпиской из ЕГРН, предоставленной по состоянию на 03.06.2025 года. Поскольку ответчик имеет в собственности указанный выше земельный участок, расположенный на адрес «Ласковый май», то она, независимо от членства в товариществе, обязана нести расходы, связанные с пользованием объектами инфраструктуры товарищества, в утвержденных СНТ «Ласковый май» размерах и в сроки, установленные решениями общего собрания. Решениями: внеочередного общего собрания членов от 09.06.2022 года (протокол № 2/22),внеочередного общего собрания от 11.06.2023 года (протокол № 1-23), общего собрания от 01.06.2024 года (протокол № 1-24) членов СНТ«Ласковый май» были установлены размеры и порядок уплаты членских и целевых взносов, которые ответчик обязан был уплатить. членский взнос за 2022 год определен в сумме: сумма на 1 кв.м, (руб.) на период с июля 2022 г. по май 2023 г.(протокол2/22 лист 3 вопрос №1), учитывая площадь земельного участка ответчика 654 кв. м. членский взнос за 2022 года на 31 мая 2023 года составляет 17,сумма. х 654 кв.м. = сумма, учитывая сказанное, начиная с 01.06.2023 года по 04.06.2025 года, подлежат начислению проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ; 2. членский взнос за 2023 год определен в сумме: сумма на 1 кв.м, (руб.) на период с июня 3 2023 г. по май 2024 г. ( протокол 1/23 лист 4 вопрос № 2), учитывая площадь земельного участка ответчика 654 кв. м. членский взнос за 2023 года на 31 мая 2024 года составляет 18,сумма. х 654 кв.м. =12 099,сумма. начиная с 01.06.2024 года по 04.06.2025 года, подлежат начислению проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ; 3. членский взнос за 2024 г. определен в сумме: сумма на 1 кв.м, (руб.) на период с июня 2024 года по май 2025г. (протокол 1/24 лист 5 вопрос №6), учитывая площадь земельного участка ответчика 654 кв. м. членский взнос за 2024 года на 31 мая 2025 года составляет 22,сумма. х 654 кв.м. = сумма; Расчет задолженности по целевым взносам: 1. целевой взнос за 2022 год определен в сумме сумма,сумма. на период с июля 2022 г. по май 2023 г. (протокол 2/22 лист 3 вопрос №1), срок внесения оканчивается 31 мая 2023, начиная с 01.06.2023 года по 04.06.2025 года, подлежат начисления проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ; 2. целевой взнос за 2023 год определен в сумме сумма,сумма. на период с июня 2023 г. по май 2024 г. ( протокол 1/23 лист 4 вопрос №2), начиная с 01.06.2024 года по 04.06.2025 года, подлежат начисления проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ; 3. целевой взнос за 2024 год определен в сумме сумма,сумма. на период с июня 2024 года по май 2025г. (протокол 1/24 лист 5 вопрос №6). Просили суд взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Ласковый май» денежные средства в размере: сумма в счет задолженности по членским и целевым взносам за период с 01 июля 2022 год по 04.06.2025 год; сумма в счет компенсации неправомерного удержания денежных средств за период с 01.06.2023 по 04.06.2025 год; сумма в счет оплаченной государственной пошлины.
В судебном заседании представитель истца иск поддержал, просил его удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя, который иск не признал на основании доводов, изложенных в возражении на исковое заявление.
Исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.
В силу п. 2 ст. 8 действовавшего до 01.01.2019 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, 4 ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Согласно ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или, в установленных в случаях, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы она взыскивается товариществом в судебном порядке.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17.12.2009 №1662-0-0, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.
Судом установлено, что ФИО1 владеет на праве собственности земельным участком с кадастровым номером 50:23:0050348:234, площадью 654 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, местоположение: адрес, ОПХ Заворово, с/т «Ласковый май». Право собственности ответчика на вышеуказанный участок подтверждается выпиской из ЕГРН.
Членом СНТ «Ласковый май» ответчик не является.
Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества между сторонами не заключен.
Поскольку ответчик имеет в собственности указанный выше земельный участок, расположенный на адрес «Ласковый май», то она, независимо от членства в товариществе, обязана нести расходы, связанные с пользованием объектами инфраструктуры товарищества, в утвержденных СНТ «Ласковый май» размерах и в сроки, установленные решениями общего собрания.
Решениями: внеочередного общего собрания членов от 09.06.2022 года (протокол № 2/22),внеочередного общего собрания от 11.06.2023 года (протокол № 1-23), общего собрания от 01.06.2024 года (протокол № 1-24) членов СНТ«Ласковый май» были установлены размеры и порядок уплаты членских и целевых взносов, которые ответчик обязан был уплатить.
На основании п.4.2.8. Устава СНТ«Ласковый май» от 18.06.2002 члены товарищества обязаны своевременно уплачивать земельный налог, вступительный, членские, целевые взносы и другие платежи в размерах и сроки, установленные общим собранием садоводов, субъектами РФ и органами местного самоуправления.
Членский взнос за 2022 год определен в сумме: сумма на 1 кв.м, (руб.) на период с июля 2022 г. по май 2023 г.(протокол2/22 лист 3 вопрос №1), учитывая площадь земельного участка ответчика 654 кв. м. членский взнос за 2022 года на 31 мая 2023 года составляет 17,сумма. х 654 кв.м. = сумма
Членский взнос за 2023 год определен в сумме: сумма на 1 кв.м, (руб.) на период с июня 2023 г. по май 2024 г. ( протокол 1/23 лист 4 вопрос № 2), учитывая площадь земельного участка ответчика 654 кв. м. членский взнос за 2023 года на 31 мая 2024 года составляет 18,сумма. х 654 кв.м. =12 099,сумма.
Членский взнос за 2024 г. определен в сумме: сумма на 1 кв.м, (руб.) на период с июня 2024 года по май 2025г. (протокол 1/24 лист 5 вопрос №6), учитывая площадь земельного участка ответчика 654 кв. м. членский взнос за 2024 года на 31 мая 2025 года составляет 22,сумма. х 654 кв.м. = сумма;
Целевой взнос за 2022 год определен в сумме сумма,сумма. на период с июля 2022 г. по май 2023 г. (протокол 2/22 лист 3 вопрос №1), срок внесения оканчивается 31 мая 2023,
Целевой взнос за 2023 год определен в сумме сумма,сумма. на период с июня 2023 г. по май 2024 г. ( протокол 1/23 лист 4 вопрос №2).
Целевой взнос за 2024 год определен в сумме сумма,сумма. на период с июня 2024 года по май 2025г. (протокол 1/24 лист 5 вопрос №6).
Сведений о том, что протоколы внеочередного общего собрания и общего собрания, устанавливающий размеры платежей и взносов, признаны недействительными ответчиком не представлены.
Расчет истца соответствует размерам взносов, утвержденных решениями общего собрания СНТ «Ласковый май».
Доказательств внесения платежей за спорный период суду не представлено.
При таких обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов в размере сумма подлежат удовлетворению.
Задержка исполнения денежного обязательства является основанием для уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами.
В соответствии со ст. 395 ГК РФ ч. 1 в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Учитывая сказанное, на 04.06.2025 года размер процентов на сумму задолженности по членским и целевым взносам составил сумма, что подтверждается расчетом, представленным к исковому заявлению.
Расчет истца ответчиком не оспорен, является арифметически верным, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требований в данной части.
Доводы ответчика не могут быть приняты судом, поскольку согласно ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Указанные решения общего собрания членов СНТ «Ласковый май» не признаны недействительными, не отменены, в связи с чем фио обязана вносить плату, установленную решениями общих собраний.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу СНТ «Ласковый май» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Ласковый май» задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 09.12.2025 года.
Судья фио