2-550/2023

24RS0№-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2023 г. г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Доронина С.В.,

прокурора ЗАТО г. Зеленогорска ФИО1,

при секретаре Федоровой О.Г.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 и просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Зеленогорск, <адрес>А, <адрес>, обязать ответчика сняться с регистрационного учета по месту жительства.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Зеленогорск, <адрес> А, <адрес>. На жилплощади кроме него зарегистрирована и проживает его дочь ФИО3 Он решил продать принадлежащую ему на праве собственности квартиру. Его просьбы освободить занимаемое жилое помещение ответчик игнорирует. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления его законных прав собственника. Его дочь ФИО3 с 2019 года состоит в браке с ФИО5 В настоящее время ФИО5 проходит службу в ФГКУ «Специальное управление ФПС № МЧС России» в должности пожарного СПСЧ-4. У данной организации есть служебный жилой фонд, расположенный по адресу: г. Зеленогорск, <адрес>Д и им может быть предоставлена служебная квартира.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще, представила заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав письменные доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. ст. 209, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе использовать жилое помещение для личного проживания, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении родственники, в том числе супруг. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1, 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствие ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что ФИО2 является собственником <адрес>А <адрес> в городе Зеленогорске Красноярского края на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 29.03.2000 г.

Согласно выписки из домовой книги ООО «ТРИО» от 09.03.2023 г. по адресу <адрес>А, <адрес> г. Зеленогорска на регистрационном учете по месту жительства состоит ответчик ФИО3 дочь истца.

На данный момент ответчик в спорной квартире проживает, однако не является членом семьи собственника, соглашения о пользовании квартирой между истцом и ответчиком не имеется.

Ответчик ФИО2 не выполняет обязанности, вытекающие из пользования данным жилым помещением и договора на техническое обслуживание квартиры, не обеспечивает его сохранность, не участвует в расходах по его содержанию, не вносит плату за жилье и коммунальные слуги, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по этому адресу и освободить жилое помещение.

Поскольку ФИО2 прекратила совместное проживание и ведение общего хозяйства с собственником, в силу ст. 31 п. 1 Жилищного кодекса РФ, она фактически не является членом его семьи.

Ответчик, не являясь собственником спорной квартиры, сохраняет в ней регистрацию, тем самым, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

По этим основаниям исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край г. Зеленогорск <адрес>А, <адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: г. Зеленогорск Красноярского края, <адрес>А, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения, через городской суд г. Зеленогорска.

Судья /С.В. Доронин/