ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 сентября 2022 года Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Раскарзенок Н.Н., при секретареКравец О.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1431/2022 по иску ФИО1 ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая в обоснование исковых требований, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Как указывает истец, с ДД.ММ.ГГГГ. в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, однако ДД.ММ.ГГГГ он выехал на другое постоянное место жительства, куда неизвестно, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в указанном жилом помещении он не проживает, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.
Истец просит суд признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержалав полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства, в порядке ст. 119 ГПК РФ.
В связи суказанным, суд с согласия истца, полагает возможным разрешить дело в порядке заочного производства по правилам ст.ст. 233-237 ГПК РФ.
Суд, выслушав доводы истца, изучив материалы дела, приходит к следующему:
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии сост. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно с ч.ч. 1, 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с ч. 1ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФсобственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не связаны с лишением права владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1.
Как следует из выписки из домовой книги в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2.
Согласно рапорту УУП ОМВД России по Тайшетскому району ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу:<адрес> проживает ФИО1 ФИО2 зарегистрирован по данному адресу, однако с ДД.ММ.ГГГГ г. фактически не проживает, что подтверждается опросом соседей ФИО8, ФИО9
В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что ФИО2 приходится ей племянником, он проживал у нее и был зарегистрирован по вышеуказанному адресу, в 2011 г. он уехал и до настоящего времени в данном жилом помещении не появлялся, где он проживает, ей не известно.
Оценивая представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил права пользования спорным жилым помещением, поскольку по указанному адресу не проживает. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ответчика из спорногожилого помещения, попытках вселения в спорное жилье, а также чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, в материалы дела не представлено.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением.
В соответствии с п. 1 и подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчикаФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
ПризнатьФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рожденияс регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Н.Н. Раскарзенок