70RS0001-01-2025-002332-77

№ 2-1760/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11.07.2025 Кировский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего Л.Л.Аплиной

при секретаре М.В.Иванцовой,

помощник судьи К.А.Параскева,

с участием

прокурора М.А.Федориновой,

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, указав в обоснование, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: /________/, в которой с 03.11.2011 зарегистрирован ответчик, который никогда не вселялся в жилое помещение, какие-либо вещи ответчика в жилом помещении никогда не находились. С ноября 2011 года ФИО3 в г.Томске не проживает, желания проживать с истцом в спорном жилом помещении не изъявлял.

На основании изложенного, с учетом заявления об уточнении исковых требований, ФИО1 просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: /________/.

Истец ФИО1, при участии представителя ФИО2, действующего по устному ходатайству, заявленные исковые требования с учетом их уточнения поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, на их удовлетворении настаивала. Пояснила, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, зарегистрирован был формально, поскольку находился под административным надзором. С 2011 года ответчик не проживает в г.Томске. Снятие ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении необходимо истцу для получения льгот ветерана труда.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил письменные возражения на иск, в которых возражал против удовлетворения иска. Подтвердил, что в спорном жилом помещении не проживает в связи с осуществлением трудовой деятельности в Краснодарском крае. Считает, что удовлетворение иска повлечет нарушение его конституционных прав на жилище ввиду отсутствия в его собственности иного жилого помещения.

Выслушав истца, представителя истца, свидетеля, заключение прокурора об удовлетворении иска, изучив доказательства по делу в их совокупности, определив на основании ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.п.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 28.05.2025, что с 20.10.2011 истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: /________/.

Как следует из справки паспортиста ООО «Расчетно-кассовый центр г.Томска» от 04.02.2025, с 03.11.2011 ответчик ФИО3 состоит на регистрационном учете по адресу: /________/.

Из пояснений истца следует, что ответчик является ее сыном, в спорном жилом помещении никогда не проживал и в него не вселялся, его вещи никогда в квартире не находились.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 пояснил, что является соседом истца, в доме по адресу: /________/, проживает с 1986 года, ответчика и его вещей в квартире истца никогда не видел.

Оснований сомневаться в показаниях данного свидетеля у суда не имеется, поскольку показания последовательны, непротиворечивы и согласуются с имеющимися в материалах дела доказательствами.

Из возражений ответчика на иск следует, что в квартире он не проживает. Согласно ответу Социального фонда России на запрос суда от 09.06.2025, ответчик фактически проживает по адресу: /________/.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), а также п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия права пользования спорным жилым помещением ответчиком ФИО3 суду не представлено. Довод истца, что ответчик в квартире фактически не проживал, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносил в порядке ст.56 ГПК РФ ничем не опровергнут.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что права члена семьи собственника у ответчика не возникли, поскольку в спорном жилом помещении он не проживал, обязанности члена семьи собственника не исполнял, его регистрация по месту жительства носит формальный характер. Соглашений о порядке пользования с собственником жилого помещения сторонами не заключалось.

ФИО3, реализуя предоставленное ему Конституцией Российской Федерации право на свободу передвижения, в жилом помещении истца не проживает, однако, сохраняет в нем регистрацию, тем самым нарушает права истца.

При этом, наличие родства при отсутствии семейных отношений между ФИО1 и ее сыном ФИО3 в силу приведенных выше норм права и регистрация в спорном жилом помещении не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что он является членом семьи собственника указанного жилого помещения, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

С учетом изложенных обстоятельств и доказательств в их совокупности, положений закона, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 /________/ рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /________/.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: /________/.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня изготовления его полного текста.

Судья подпись ФИО5

Решение в окончательной форме принято 25.07.2025.