РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2025 года Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кабановой Н.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1304/25 по иску Мосжилинспекции к ФИО1 о понуждении к исполнению предписания,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, просит обязать ответчика исполнить предписание № РГ-Ю-01717-ПЖ/1 от 01.09.2021 г. по адресу: адрес (кадастровый номер 77:05:0001008:1121), а именно: привести указанное помещение в соответствии с технической документацией БТИ.

В обоснование требований истец указал, что результатам проверки Мосжилинспекцией установлено, что ФИО1 осуществлена незаконная перепланировка и переустройство принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения – квартиры №8 по адресу: адрес. Ответчику выдано предписание № РГ-Ю-01717-ПЖ/1 от 01.09.2021 г. о необходимости привести квартиру в соответствии с технической документацией БТИ. Срок исполнения предписания – до 01 ноября 2021 года. Однако предписание ФИО1 не исполнено, что послужило основанием для обращения с иском в суд.

Представитель истца по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал, полагал иск подлежащим удовлетворению.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайств и отзыва на исковое заявление не представил, о причинах неявки суд не уведомил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 14, ст. 20 ЖК РФ, Положением о Государственной жилищной инспекции адрес, утв. постановлением Правительства Москвы №336-ПП, Постановлением Правительства Москвы №508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах», Мосжилинспекция является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим функции по региональному государственному контролю в сфере использования и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдения правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также согласование переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах и производства связанных с этим ремонтно-строительных работ.

В силу п. 11.1 Требований к переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, утв. Постановлением Правительства Москвы №508-ПП, при производстве работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах не допускается: ухудшение условий эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затруднение доступа к инженерным коммуникациям, отключающим устройствам и другие мероприятия (работы), вызывающие ухудшения условий эксплуатации многоквартирного дома и проживания граждан.

Согласно подп. 8 ст. 13 ЖК РФ к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относятся: осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда субъекта Российской Федерации, соответствием жилых помещений данного фонда, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в Мосжилинспекции поступило обращение №ГР-06-6315/21 от 15.07.2021 г. о несогласованной перепланировке помещения по адресу: адрес.

Как следует из выписки из ЕГРН, собственником указанного помещения, является ответчик ФИО1

30.08.2021 г. Мосжилинспекцией вынесено решение №РГ-Ю-00555-ПЖ о проведении проверки в отношении фио по вопросу соблюдения обязательных требований к порядку перепланировки и переустройства жилого помещения.

По результатам проверки Мосжилинспекцией составлен акт и вынесено предписание № РГ-Ю-01717-ПЖ/1 от 01.09.2021 г. о необходимости привести квартиру в соответствии с технической документацией БТИ. Срок исполнения предписания – до 01 ноября 2021 года.

В соответствии с п. 4, 6 ч. 12 ст. 20 ЖК РФ орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями: в защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований; о понуждении к исполнению предписания.

Между тем, доказательств исполнения предписания в установленный срок, ответчиком не представлено.

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что ответчик до настоящего времени не предоставил сведения об исполнении предписания, а именно о приведении квартиры в соответствии с технической документацией БТИ, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мосжилинспекции к ФИО1 о понуждении к исполнению предписания - удовлетворить.

Обязать ФИО1 привести помещение квартиры № 8 по адресу: адрес соответствие с технической документацией БТИ.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Симоновский районный суд адрес.

Судья