61RS0057-01-2025-000165-52
2-226/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 марта 2025 года г.Константиновск
Ростовская область
Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе:
судьи Азамат А.И.
при секретаре Дреевой В.Н.
рассмотрев дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> сельского поселения, третьи лица: администрация <адрес>, ФИО2 о признании права собственности на квартиру
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с требованием, в котором просил признать право собственности на квартиру <номер скрыт> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> указав, что приобрел ? долю дома по указанному адресу по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением главы администрации <адрес> сельского поселения адрес изменен на <адрес>.
На квартиру <номер скрыт> указанного жилого дома признано право собственности по решению мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрировать квартиру в ином порядке не представляется возможным.
В судебное заседание стороны не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Глава администрации <адрес> сельского поселения ФИО3 признал исковые требования.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованные лица вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
На основании ст.ст.35,40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено, в ЕГРН имеется регистрации жилого дома многоквартирного, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из похозяйственной книги ФИО1 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенной на нем квартиры по адресу: <адрес>.
Постановлением главы администрации <адрес> сельского поселения указанный адрес изменен на <адрес>.
По сведениям ЕГРН за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес>.
В ЕГРН внесены сведения о регистрации объекта недвижимости квартиры <адрес> кадастровый <номер скрыт> общей площадью <данные изъяты> кв.м.
В силу ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
В силу ст.ст.11,12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
Исходя из изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 (паспорт <номер скрыт>) на квартиру <номер скрыт> общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый <номер скрыт>, расположенную на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый <номер скрыт> по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области.
Мотивированное решение изготовлено 17.03.2025.
Судья А.И.Азамат