Дело №2-3360/2025
УИД 77RS0017-02-2024-014656-40
Решение
Именем Российской Федерации
11 апреля 2025 года адрес
Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Авдеевой Н.К., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3360/2025 по иску фио к ПАСК «Радиотехник» о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
Истец фио обратился в суд с иском к ПАСК «Радиотехник» о признании права собственности на гаражный бокс (далее – гараж), расположенное по адресу: адрес, Братеево, адрес, пом. I, бокс 921, общей площадью 21,5 кв.м., кадастровый номер 77:05:0011010:8007 указав, что является членом потребительского авто-стояночного кооператива «Радиотехник» с 28.02.2022. Истец вносит членские и эксплуатационные взносы, задолженности по их оплате взносов не имеет. Согласно справке о членстве в ПАСК «Радиотехник» № 61/2024-сп от 10.06.2024, истцом полностью внесен паевой взнос за гаражный бокс, расположенный по адресу: адрес, Братеево, адрес, пом. I, бокс 921, общей площадью 21,5 кв. м., кадастровый номер 77:05:0011010:8007. Право собственности на нежилое помещение до настоящего времени не зарегистрировано в установленном порядке, поскольку ответчик не представляет документы, требуемые для регистрации права собственности. При этом истец несет бремя содержания своего имущества.
Истец в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался судом надлежащим образом, представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика ПАСК «Радиотехник» и третье лицо Управления Росреестра по адрес, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, в связи с чем, суд рассмотрел дело в их отсутствие, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, изучив письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что фио с 28.02.2022 является членом ПАСК «Радиотехник», владельцем гаража № 921 общей площадью 21,5 кв.м., расположенного по адресу: адрес, Братеево, адрес, пом. I, бокс 921. Истец полностью внес паевой взнос за нежилое помещение, что подтверждается справкой, выданной ПАСК «Радиотехник» № 61/2024-сп от 10.06.2024.
Согласно выписке ЕГРН сведения в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, Братеево, адрес, пом. I, бокс 921, общей площадью 21,5 кв. м. отсутствуют, кадастровый номер гаражного бокса № 77:05:0011010:8007 внесен в государственный кадастр недвижимости. Истец не имеет возможности произвести государственную регистрацию права собственности на указанный объект в Управлении Росреестра по адрес, в связи с отсутствием записи о государственной регистрации права на указанный объект недвижимости.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п. 1 ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Поскольку в Росреестре отсутствуют сведения о правопритязаниях на спорный объект недвижимости иных лиц, судом не установлено препятствий для признания за истцом права собственности на нежилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за фио, паспортные данные) право собственности на нежилое помещение (гаражный бокс), площадью 21,5 кв.м., расположенное по адресу: адрес, Братеево, адрес, пом. I, бокс № 921, кадастровый номер 77:05:0011010:8007.
Решение является основаниям для внесения записи о праве собственности за фио на указанный гаражный бокс в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 20.06.2025 г.
Судья Н.К. Авдеева