РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 декабря 2022 года Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Федосеевой С.Л.,
при секретаре Шамшура Ю.Д.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1504/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
установил:
ФИО1 обратился в суд к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что на основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ., разрешения на ввод в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ. истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В принадлежащим истцу жилом доме, зарегистрирован по месту жительства ответчик внук ФИО2, который в указанном жилом доме не проживает, выехал на другое постоянное место жительства, своих вещей там не имеет. ФИО1 оплачивает за ответчика коммунальные услуги. ФИО1 просил признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования поддерживает.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление, иск признает, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Похвистневский» в судебное заседание не явился, представил заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
Учитывая, что жилищным законодательством не урегулирован вопрос о праве пользования жилым помещением лицами, не являющимися членами семьи собственника жилого помещения, суд считает возможным применить аналогию закона и руководствоваться нормами жилищного законодательства, регулирующими сходные отношения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
В судебном заседании было установлено, что ФИО1 на основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ., разрешения на ввод в эксплуатацию № № от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого дома, площадью 140,40 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
В данном жилом доме зарегистрирован по месту жительства, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходящийся истцу внуком, что подтверждается адресной справкой выданной отделением по вопросам миграции МО МВД России «Похвистневский» от ДД.ММ.ГГГГ.
Оставаясь зарегистрированным в принадлежащей истцу жилом доме, ответчик в нем фактически длительное время не проживает, вещей там своих не имеет, выехал на другое постоянное место жительства. Учитывая, что истец не состоит с ответчиком в семейных отношениях, за ответчиком не может быть сохранено право пользования жилым помещением.
При указанных обстоятельствах, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.
Мотивированное решение изготовлено 28.12.22 г.
Судья С.Л.Федосеева