РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город ФИО1 30 августа 2022 год

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Митюгова В.В., при секретаре Гайфуллиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №03RS0014-01-2022-003073-53 (2-2159/2022) по иску ФИО2 к Администрации городского округа город ФИО1 о включении муниципальной квартиры в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации городского округа город ФИО1 о включении муниципальной квартиры в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, указывая, что что квартира, расположенная по адресу: находится в собственности ГО г. ФИО1. В указанной квартире проживала ФИО3, которая умерла 12.01.2022 года. 19.03.1990 года ФИО3 был выдан ордер на жилое помещение. 09.06.2009 года был заключен договор №98-09 о передачи квартиры в долевую собственность, в котором указано, что собственником жилого помещения является ФИО3, однако данный договор зарегистрирован не был по независящим от истца обстоятельствам. Наследником умершей ФИО3 является сын ФИО2, который 20.07.2022 года получил свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из имущественных прав на денежные средства по вкладу, хранящиеся в АО «Россельхозбанке». Кроме того, истец ухаживает за вышеназванной квартирой, производит уборку, оплачивает коммунальные платежи. Истец просит включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по адресу: , , а также признать право собственности на квартиру в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО2, его представитель ФИО4 не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации городского округа город ФИО1 в судебное заседание не явился, при проведении подготовки дела к судебному разбирательству не возражала против удовлетворения искового заявления.

Представитель третьего лица Управления земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации ГО г. ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судебной повесткой.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, извещен судебной повесткой.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.1 ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник считается принявшим наследство, если он подал в нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства или совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N... "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

На основании ст. ст. 2, 7 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз. 3 п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Следовательно, обстоятельством, имеющим значение для дела, является факт обращения гражданина (наследодателя) в уполномоченный орган с заявлением и необходимыми для этого документами о заключении договора на приватизацию жилого помещения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорная квартира, расположенная по адресу: , была передана ФИО3 на основании ордера от 19.03.1990 года, в котором указано, что основанием выдачи ордера является решение о предоставлении жилого помещения от 22.02.1990 года №86. В качестве членов семьи указаны супруг ФИО5, сын ФИО6

09.06.2009 года между администрацией Го г. ФИО1 и ФИО3 был заключен договор передачи квартиры в долевую собственность, согласно которому администрация передала в личную собственность ФИО3 и ее членов семьи квартиру, расположенную по адресу, общей площадью 50,7 кв.м. Собственником жилого помещения является ФИО3

Однако ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, при жизни вышеназванный договор не был зарегистрирован.

В судебном заседании установлено, что наследником первой очереди после смерти ФИО3 является истец

Согласно наследственному делу № года заявление о принятии наследства после смерти ФИО3 подал сын ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущественные права на денежные средства, внесенные во вклады, хранящиеся в АО «Россельхозбанк» на счете №, №, с причитающимися процентами и компенсациями, а также хранящиеся в доп. офисе ПАО Сбербанк на счете №, №, с причитающимися процентами и компенсациями.

Согласно представленному отчету №, рыночная стоимость квартиры, площадью 50,7 кв.м. по адресу: по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 280 000 рублей.

В судебном заседании не выявлено нарушений чьих-либо охраняемых законом прав и интересов при признании права собственности на гараж за истцами.

Поскольку наследодатель ФИО3 при жизни изъявила желание на участие в приватизации спорного жилого помещения, однако приватизация не состоялась по независящим обстоятельствам, исковые требования истца о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру по адресу: порядке наследования, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 193 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 (паспорт №) к Администрации городского округа город ФИО1 (ИНН <***>) о включении муниципальной квартиры в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: .

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: .

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца через Октябрьский городской суд РБ.

Судья: В.В. Митюгов