Дело № 2-3783/2023(24RS0040-01-2023-003134-20)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2023 года город Норильск Красноярского края

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Крамаровская И.Г.,

при секретаре судебного заседания Симковой Ю.С.,

с участием прокурора Астанаевой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильск к ФИО1, ФИО2 о расторжении договора найма коммерческого использования и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильск обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о расторжении договора найма коммерческого использования и выселении из жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что 21.06.2021г. ФИО1 было подано заявление в Управление жилищного фонда Администрации города Норильск на получение социальной выплаты в рамках реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013г. №514-п (Далее- Подпрограмма) на приобретение жилья на территории Красноярского края, впоследствии заявлением от 11.105.2022г. изменив регион приобретения жилья на Новосибирскую область.

В соответствии с условиями Подпрограммы, ФИО1 и совместно проживающими членами семьи – ФИО2 было представлено обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного ответчику ФИО1 по договору найма жилого помещения коммерческого использования от 04.09.2015г. №

С учетом предоставленного заявления и документов, одним из которых было обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления при предоставлении социальной выплаты, ФИО1 была включена в краевые списки граждан на получение социальной выплаты в рамках реализации Подпрограммы, и 27.06.2022 ей было выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья № на сумму 4342065 рублей, для приобретения жилого помещения на территории Новосибирской области.

Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств, денежные средства (социальная выплата) 05.10.2022г. были перечислены в счет оплаты договора купли-продажи и ФИО3 было приобретено в собственность жилое помещение общей площадью 53,2 кв.м по адресу: <адрес>

Однако до настоящего времени ответчики не исполнили обязательство о сдаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> На основании изложенного представитель истца просит расторгнуть договор найма жилого помещения коммерческого использования № от 04.09.2015г. жилого помещения, выселить ответчиков из спорного жилого помещения.

Представитель истца – ФИО4, действующий на основании доверенности, представленной в деле, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, на заявленных исковых требованиях по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчиков в суд не поступало. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд, исходя из факта надлежащего уведомления ответчиков о времени и месте слушания дела, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика.

Заслушав прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 21.06.2021 года подала в Управление жилищного фонда Администрации города Норильск заявление на его получение социальной выплаты в рамках реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013г. № на приобретение жилья на территории Красноярского края на состав семьи из двух человек: ФИО1 (заявитель), ФИО2 (сын). Впоследствии ФИО1 обратилась с заявлением от 11.105.2022г. изменив регион приобретения жилья на Новосибирскую область.

В соответствии с условиями Подпрограммы, ФИО1 и совместно проживающими членами семьи было представлено обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставленного ответчику по договору найма жилого помещения коммерческого использования от 04.09.2015г. №, в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения.

27.06.2022 Министерством строительства и архитектуры Красноярского края выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты № на сумму 4342065 рублей, для приобретения жилого помещения на территории Новосибирской области.

Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств, ответчик приобрела в собственность жилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью 53,2 кв.м., за счет средств социальной выплаты в размере 4342065 рублей. 14.10.2022г. в адрес ФИО1 было направлено уведомление о необходимости исполнения обязательства по сдаче жилого помещения, которое вернулось истцу за истечением срока хранения на почте.

Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета ответчики до настоящего времени с регистрационного учета по данному адресу не снялись.

В соответствии с разделом 3.2. Подпрограммы и пунктом 3.2.7 раздела 3 Порядка освобождения (передачи в муниципальную собственность) жилых помещений участниками Подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013г. №514-п, участники Подпрограммы и (или) члены его семьи, являющиеся собственниками жилого помещения, в течение 2-х месяцев после приобретения жилого помещения за счет средств представленной социальной выплаты, должны обратиться в Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска с целью заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность муниципального образования г.Норильск.

Согласно п.3.2.6 Порядка освобождения жилых помещений исполнение обязательства осуществляется посредством заключения между Управлением жилищного фонда и участником Подпрограммы, а также членами семьи, являющимися собственниками жилого помещения, заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность муниципального образования город Норильск, то между сторонами должна быть заключена сделка перехода права собственности, но которая подлежит государственной регистрации в соответствии со ст. 131 ГК РФ.

Со стороны ответчиков не представлено доказательств, подтверждающих исполнение взятых на себя обязательств по передаче жилого помещения собственнику- муниципальному образованию г.Норильск.

Оценивая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд считает, что исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильск к ответчикам подлежат удовлетворению, поскольку ответчик ФИО1 получив социальную выплату на приобретение жилья, приобретя его на территории Новосибирской области, была обязана освободить и передать жилое помещение, предоставленное ей и членам семьи по договору найма коммерческого использования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> собственнику – МО г.Норильск. Сведений о передаче жилого помещения на момент рассмотрения иска не представлено.

В силу ч.1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда вступившего в законную силу о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением. Таким образом, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая положения ст.333.19 Налогового кодекса РФ в части размера государственной пошлины по иску неимущественного характера в сумме 300 рублей, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 и ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере по 300 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Расторгнуть договор № от 04.09.2015г. найма жилого помещения коммерческого использования, расположенного по адресу: г<адрес> заключенного между Управлением жилищного фонда Администрации г.Норильска и ФИО1.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО2, №.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере по 300 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.Г. Крамаровская

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 28.08.2023