Дело № 2-873/2023
67RS0008-01-2023-001135-42
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 октября 2023 года г.Ярцево Смоленской области
Ярцевский городской суд Смоленской области:
в составе:
председательствующего судьи Семеновой Е.А.,
с участием помощника Ярцевского межрайонного прокурора Смоленской области – Чикина И.Ю.,
при секретаре Слесаревой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением.
Инициировав спор, в обоснование заявленных требований указала, что она, на основании договора о бесплатной передачи в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде №3714 от 23.12.1992 и свидетельства о праве на наследство по закону от 11.08.2003, является собственником квартиры, расположенной по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, являющийся её бывшим зятем. Ответчик никогда не проживал в спорной квартире. Указанный факт подтверждается актом о непроживании по месту регистрации от 26.05.2023. После расторжения брака между её дочерью и ответчиком, она неоднократно предупреждала ответчика о необходимости снятия с регистрационного учета, однако он игнорирует её требования. С 2021 года её общение с ответчиком полностью прекратилось, фактическое его место жительства ей неизвестно. Членом её семьи ответчик не является, в спорной квартире он никогда не проживал, каких-нибудь договорный обязательств между ними не существует. Соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между ней и ответчиком отсутствует. Ресурсоснабжающими организациями производится начисление коммунальных платежей с учетом зарегистрированного в жилом помещении ответчика. Истец полагает, что регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает установленные ее права как собственника жилого помещения, ограничивает её права владения, пользования и распоряжения указанной квартирой. В связи с вышеизложенным просит суд признать утратившим право пользования ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>.
Определением судьи о принятии заявления, возбуждении дела, проведении подготовки по делу, назначении дела к судебному разбирательств от 04 октября 2023 года в соответствии со ст.50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат из Ярцевской коллегии адвокатов №1 «Лидер» в качестве его представителя по делу (л.д.1-2).
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Представитель ответчика - адвокат Лосев В.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований.
При таких обстоятельствах, с учетом мнения помощника прокурора, истца, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика.
Суд, выслушав истца, заключение помощника Ярцевского межрайонного прокурора Смоленской области – ФИО3, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, представителя ответчика - Лосева В.А., просившего отказать в удовлетворении иска, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств, их достаточность в совокупности, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу пункта 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно части 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан от 23.12.1992, свидетельства о праве на наследство по закону 67 АА 020055 от 11.08.2003, свидетельства о государственной регистрации серии 67-АА № 128129 от 10.09.2003 является собственником жилого помещения – квартиры общей площадью 48,2 кв.м, расположенного по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес> (л.д.4,5,6). Право собственности зарегистрировано истцом в установленном законом порядке (л.д.6).
Из сведений, представленных ОВМ МО МВД России «Ярцевский», в спорном жилом помещении с 29.07.2021 по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО2 (л.д.17).
Согласно акту от 20 сентября 2023 года, составленному ФИО6 и ФИО7, по результатам осмотра <адрес> в г.Ярцево зарегистрированный по указанному адресу ФИО2 фактически не проживает. Личных вещей указанного лица и признаков его пребывания в квартире не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство указанного гражданина по данному адресу также не имеется (л.д.7)
Как следует из пояснений истца, исследованных письменных документов, ответчик ФИО2 по месту регистрации не проживает, его вещей в квартире не имеется. Коммунальные услуги, начисляемые на ответчика, он не оплачивает. Местонахождение ответчика неизвестно.
Договорные отношения между сторонами о предоставлении ответчику права проживания в спорном жилом помещении отсутствуют.
Таким образом, судом установлено, что спорная квартира передана по договору в совместную собственность истца и её мужа ФИО8, который 14.08.2<***> умер, и истец, вступив в права наследования, стала единственным собственником спорного жилья. Ответчик – бывший супруг её дочери, брак между ними расторгнут.
В силу части 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Поскольку ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, она должна иметь юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону.
Обстоятельств того, что ответчик предпринимал попытки ко вселению в спорное жилое помещение, обращался с заявлениями в правоохранительные либо жилищные органы о чинении ему препятствий в проживании в судебном заседании не установлено.
Установив в судебном заседании, что ответчик членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеет, расходов по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение не несет, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>.
В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 в ред. от 25 мая 2017 года), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, в полномочия суда не входит снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства. Снятие граждан с регистрационного учета осуществляется органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением.
Следовательно, предъявление требования о снятии ответчика с регистрационного учета в судебном порядке необоснованно, излишне заявлено и не подлежит удовлетворению.
Вместе с тем, суд полагает необходимым указать, что решение суда, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес> края (ИНН №<***>), утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенным по адресу: Смоленская область, <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (Триста) руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья Е.А. Семенова
Мотивированное решение изготовлено 27.10.2023