Дело № 2-1691/2022 16 сентября 2022 года город Котлас

УИД 29RS0008-01-2022-002387-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.

при секретаре Алдохиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, об обязании закрыть финансово-лицевой счет,

установил:

Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, об обязании закрыть финансово-лицевой счет.

В обоснование иска указано, что на основании ордера № от __.__.__ ответчику ФИО1 было предоставлено жилое помещение по адресу: ..... ФИО1 статуса военнообязанной не имеет, её связь с Министерством обороны РФ не подтверждена, но не освобождает жилое помещение.

Жилое помещение является собственностью РФ. Приказом директора Департамента военного имущества № от __.__.__ жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ. Право занимать спорное жилое помещение у ответчика отсутствует, поскольку факт связи с Министерством обороны РФ ответчика не подтвержден. Из акта о фактическом проживании от __.__.__ следует, что ответчик проживает в жилом помещении. __.__.__ в адрес ответчика направлено уведомление о необходимости освобождения спорного жилого помещения, однако ответчик жилое помещение не освободил. Просит признать ответчика утратившей право пользования служебным жилым помещением, выселить ответчика из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, обязать закрыть финансово-лицевой счет.

В судебное заседание истец ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ в суд своего представителя не направил, о месте и времени судебного заседания извещены своевременно, надлежащим образом. В исковом заявлении изложена просьба о рассмотрении дела без участия представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что уже освободила в добровольном порядке спорное жилое помещение и снялась с регистрационного учета, жилищно-коммунальные услуги оплачены полностью, что является основанием для закрытия лицевого счета.

Представители третьих лиц администрации МО «Черемушское», Территориального отдела «Мирный» филиала «Северный» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление Жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассматривать дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив исковое заявление, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ...., является собственностью Российской Федерации, относится к специализированному жилищному фонду Министерства обороны Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из положений статей 1, 124 - 125, 209 - 210, 214 ГК РФ, статей 30, 39 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения, в том числе Российская Федерация, осуществляет свои права своей волей и в своем интересе, действуя по своему усмотрению в отношении этого помещения, но в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ, и при этом несет бремя его содержания.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Приказом директора Департамента военного имущества № от __.__.__ спорное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за истцом ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ.

На основании договора ордера № от __.__.__ ответчику ФИО1 для проживания с учетом члена семьи (мужа М.Н.П..) было предоставлено спорное жилое помещение, в котором она длительное время проживала.

Однако согласно акту от __.__.__ ответчик указанное жилое помещение сдала представителю истца ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ.

__.__.__ ответчица снялась с регистрационного учета из спорной квартиры.

Согласно выписке из лицевого счета по спорному жилому помещению остаток платы по начислениям за жилое помещение и коммунальные услуги на конец периода с __.__.__ по __.__.__ составляет 0 руб., задолженность отсутствует.

В настоящее время ответчик ФИО1 проживает и зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: ...., на основании договора пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда от __.__.__, следовательно, права истца в отношении спорной квартиры не нарушает.

Для возложения на ответчика обязанности закрыть финансово-лицевой счет также не имеется оснований, так как ведение лицевого счета, в том числе действия по его открытию, закрытию, осуществляются наймодателем (либо уполномоченным им лицом), а не нанимателем. В соответствии с подпунктом «к» пункта 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 14 мая 2021 г. № 292/пр, при прекращении права пользования жилым помещением передать по акту приема-передачи наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить стоимость не проведенного нанимателем текущего ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или провести текущий ремонт за свой счет, а также погасить задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Следовательно, обязанность нанимателя закрыть финансово-лицевой счет ни законом, ни иным нормативным актом либо договором не предусмотрена.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований истцу следует полностью отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (№) к ФИО1 (СНИЛС №) о признании утратившей право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, об обязании закрыть финансово-лицевой счет отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий Н.В.Шилякова

Мотивированное решение изготовлено __.__.__.