Решение по делу № 02-5259/2025 от 30.05.2025 | Щербинский районный суд (город Москва)

УИД:77RS0034-02-2024-026644-35

Дело: № 0...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2025 года адрес

Суд в составе председательствующего - судьи Щербинского районного суда адрес ...ой .... при прокуроре Каширских Н.В., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 0... по исковому заявлению Банк ВТБ (ПАО) к ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования и выселении,

устаНовил:

Истец Банк ВТБ (ПАО) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования.

В обоснование заявленных требований указал, в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости выданной

15.08.2024 г. Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве собственником квартиры, находящейся по адресу: адрес, вн. тер. г. поселение адрес ФИО3, дом 3, квартира 18, является Банк ВТБ (публичное акционерное общество).

По данным выписки из домовой книги по состоянию на 10.01.2018 г., в Квартире зарегистрированы следующие лица: ФИО2 паспортные данные, ФИО1 фио паспортные данные.

Освобождение предмета залога осуществляется в порядке, установленном федеральным законом.

Без заявления и личного присутствия ответчиков, снять с регистрационного учёта, не представляется возможным.

Наличие регистрации ответчиков препятствует и ограничивает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом.

Истец Банк ВТБ (ПАО) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщал.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из искового заявления и подтверждается материалами дела, в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости выданной

Освобождение предмета залога осуществляется в порядке, установленном федеральным законом.

В силу ст. 12, ст. 56, ст. 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 1-2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Учитывая установленные судом фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования Истца о прекращении права пользования ФИО1 паспортные данные, ФИО2 паспортные данные жилым помещением по адресу: адрес, вн. тер. г. поселение адрес ФИО3, дом 3, квартира 18, снятии последних с регистрационного учёта и выселении подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Банк ВТБ (ПАО) паспортные данные, (ИНН:<***>, ОГРН:<***>,) к ФИО1 паспортные данные (адрес: адрес), ФИО2 паспортные данные (адрес: адрес) о прекращении права пользования и выселении - удовлетворить.

Признать ФИО1 паспортные данные, ФИО2 паспортные данные утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Снять ФИО1 паспортные данные, ФИО2 паспортные данные с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: адрес.

Выселить ФИО1 паспортные данные, ФИО2 паспортные данные из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО1 паспортные данные, ФИО2 паспортные данные солидарно в пользу Банк ВТБ (ПАО) (ИНН:<***>) государственную пошлину в размере - сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд путём подачи апелляционной жалобы через Щербинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение изготовлено 30 мая 2025 года.

Судья .... ...а