66RS0016-01-2023-000579-50
Дело №2-693/2023
Мотивированное решение составлено 04.07.2023.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Артемовский 29 июня 2023 года
Артемовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Тюриковой Т.В., при секретаре Гужавиной О.А., с участием прокурора Энгельс Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование требований истец в иске указала, что является собственником указанного жилого дома на основании договора купли продажи от 29.05.2018. Ответчик никем не приходится истцу, зарегистрирован в указанном жилом помещении с 18.11.1997 по его просьбе для трудоустройства. Ответчик в указанном жилом помещении не проживал и не проживает, жилым помещением не пользуется, личных вещей в указанном жилом помещении не имеет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания жилья не несет, членом моей семьи не является. Какого-либо соглашения по пользованию данным жилым помещением между нами не заключалось. Ранее ФИО1 неоднократно обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, но не смотря на это обстоятельство, ответчик до сих пор зарегистрирован в указанном жилом помещении. В настоящее время я не желаю, чтобы ответчик сохранял в указанном жилом помещении регистрацию. Идентификаторы ответчика (страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер налогоплательщика, серия и номер документа, удостоверяющего личность, основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя, серия и номер водительского удостоверения) мне не известны. Где в настоящее время проживает ответчик, мне также не известно. В указанном жилом доме с 1996 года проживает Свидетель №1, которая ведет уход за домом. Добровольно из указанного дома с регистрационного учета ответчик не снимается. Адрес фактического проживания ответчика истцу не известен. Просит суд иск удовлетворить (л.д. 3-7).
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по изложенным в иске доводам, дополнив, что когда купила дом, ответчик уже был прописан. Его прописали в дом бывшие собственники дома, он попросил прописать его для трудоустройства, затем выписаться, но до сих пор не выписался. Истец ответчика никогда не видела, он в доме никогда не жил, вещей его нет. Истец впустила проживать в дом двоюродную тетку ФИО3, она живет в доме, ведет за ним уход.
Ответчик ФИО2 о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, что подтверждается конвертом с отметкой Почта России «истек срок хранения». Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте Артемовского городского суда. Ответчик об уважительности причин неявки суд не уведомил, возражений против исковых требований истца в суд не представил, ходатайство об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела без своего участия не заявлял.
При указанных обстоятельствах, суд признает причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной и в соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.
Изучив доводы искового заявления, исследовав письменные доказательства по делу, заключение прокурора Энгельс Е.С., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему:
в силу ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. В соответствии со ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. В соответствии со ст. 150 Гражданского процессуального кодекса РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению деда по имеющимся в деле доказательствам.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Пунктом 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Как указано в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Из совокупности представленных и исследованных в судебном заседании письменных материалов дела установлено, собственником жилого помещения, общей площадью 34,4 кв.м., с кадастровым номером 66:02:1703005:227, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи от 29.05.2018 (л.д. 6-8).
Из сведений ОВМ ОМВД России по Артемовскому району следует, в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 с 18.11.1997 (л.д. 21).
Оценив в совокупности все представленные доказательства, судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, жилым помещением не пользуется, личных вещей его в жилом помещении не имеется, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Ранее был зарегистрирован с согласия бывшего собственника дома. Какого-либо соглашения по пользованию данным жилым помещением между сторонами не заключалось, указанные обстоятельства ответчиком не оспорены. В настоящее время истец, как собственник жилого помещения, не желает сохранять регистрацию ответчика. Доказательств вынужденности непроживания в указанной квартире ответчика, не представлено суду. В связи с чем, суд приходит к выводу, что правовых оснований для сохранения права пользования указанным жилым помещением за ответчиком не имеется.
Учитывая, что доказательств того, что до приобретения данного дома истцом, ответчик в нем не проживал, не нес бремя его содержания, не пользовался им, суду не представлено, оснований для того, чтобы считать ответчика не приобретшим право пользования указанным жилым помещением, не установлено.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению частично, поскольку, суд пришел к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета из указанного жилого помещения.
Решение о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Кодекса. В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию указанные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) утратившим право пользования жилым домом №, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования указанным жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) государственную пошлину в сумме 300 рублей.
Разъяснить ответчику, что он имеет право подать заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения с представлением доказательств уважительных причин неявки в судебное заседание и обстоятельств, доказательств, которые могут повлиять на решение суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение подлежит составлению в течение пяти рабочих дней, в срок по 06.07.2023 включительно.
Судья Т.В. Тюрикова