дело № 2-2388/2023
УИД 36RS0006-01-2023-001807-71
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 мая 2023 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе
председательствующего судьи Васиной В.Е.,
при секретаре Малыхиной А.О.
с участием прокурора Чердынцевой Т.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением расположенном по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета. Обосновывая заявленные исковые требования, указывает, что спорное жилое помещение в части принадлежит истцу на праве собственности. Ответчик в настоящее время в вышеуказанном доме не проживает, выехал на постоянное место жительства в <адрес> не возражает против удовлетворения требований.
Представитель истца по ордеру ФИО3 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.
Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав представленные письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Нормами ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит <адрес>. Право собственности принадлежит на основании договора долевого участия от 28.08.2012, соглашения о цессии от 19.03.2013, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 27.12.2012, акта приема-передачи от 24.07.2013. В вышеуказанном жилом помещении в качестве члена семьи, будучи сыном истца, был зарегистрирован ФИО2.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных исковых требований или возражений.
С 2014 года ФИО2 не проживает в квартире, какого-либо имущества, принадлежащего ему в жилом помещении нет. В настоящее время ответчик проживает за пределами Российской Федерации, а именно в <адрес>), где владеет жилым помещением. В суд от ответчика поступило заявление о признании иска.
При таких обстоятельствах, всесторонне исследовав и оценив представленные сторонами доказательства, исходя из положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ, а также учитывая, что ответчик длительное время проживает в другой стране, не пользуется спорным жилым помещением, намерения проживать в спорном помещении не выразил, права бессрочного пользования жилым помещением не приобрел, суд приходит к выводу о том, что право пользования квартирой у ответчика было утрачено, и это право пользования в силу закона за ними не может быть сохранено, поскольку никакого соглашения о сохранении права пользования между собственником и ответчиком заключено не было.
Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, предусматривают снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 67, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой № <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором принесено апелляционное представление в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья Васина В.Е.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 10.05.2023.