Дело № 2-3-326/2023

УИД 64RS0042-03-2023-000385-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2023 года р.п. Ровное

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Красновой А.Р.,

при секретаре судебного заседания Сердолиевой А.Б.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца адвоката Тухватуллиной О.Е., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

заместителя прокурора Ровенского района Саратовской области Никифорова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании её не приобретшей право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она в принадлежащем ей жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрировала ответчика по её просьбе, поскольку та не имела регистрации на территории РФ, что было необходимо ей для трудоустройства. Вместе с тем, в принадлежащем ей жилом доме ФИО2 не проживала, снимала жилье в г. Саратове. Собственником принадлежащего ей жилого дома ФИО2 никогда не была, в нем не проживала, каких-либо её вещей в доме не имеется. В связи с регистрацией ответчика в принадлежащем ей доме на неё ложится бремя несения расходов за коммунальные и жилищные услуги, начисление оплаты за вывоз бытовых отходов, что причиняет ей неудобства, в том числе материальные. Кроме того, на её адрес приходят письма из кредитных организаций о наличии у ФИО2 задолженности, к ней приезжают судебные приставы с целью проверки наличия принадлежащего ФИО2 имущества в рамках возбужденных в отношении неё исполнительных производств, что причиняет ей моральные неудобства. Она с данным вопросом обращалась в МУ МВД России «Энгельсское», однако в снятии ответчика с регистрационного учета ей было отказано в связи с отсутствием личного заявления ФИО2 Ей известно, что в настоящее время ФИО2 носит фамилию ФИО3. Просит признать ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дала пояснения, аналогичные тем, что изложены в иске.

Представитель истца адвокат Тухватуллина О.Е. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Заместитель прокурора Ровенского района Саратовской области Никифоров А.М. в судебном заседании посчитал возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, возражений не представила, об отложении дела не просила.

Третье лицо Межмуниципальное управление МВД России «Энгельсское» Саратовской области о месте и времени слушания дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав мнение сторон, заключение заместителя прокурора Ровенского района Саратовской области Никифорова А.М., исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Исходя из положений ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Правила), граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Снятие граждан с регистрационного учета производится в случае изменения гражданином места жительства.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 6<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениями из домовой книги, а также из МП ОП № в составе МУ МВД России «Энгельсское» <адрес> (л.д. 8-9, 18).

Истец обращалась в МУ МВД России «Энгельсское» с заявлением о снятии ФИО2 с регистрационного учета, однако в его удовлетворении ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в связи с отсутствием личного заявления ФИО2 Кроме того, ей стало известно, что в связи со вступлением ответчика в брак, она в настоящее время носит фамилию ФИО3 (л.д. 10).

В исковом заявлении истцом указано, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, в него не вселялась, членом семьи собственника не является, её личных вещей в доме не имеется.

Каких-либо доказательств того, что ответчик когда-либо вселялась в спорное жилое помещение, истец и ответчик совместно проживают, ведут общее хозяйство, у них общий бюджет, имеют общие предметы быта, являются членами одной семьи, оплачивают коммунальные услуги по содержанию жилого помещения, ответчиком не представлено.

Исходя из содержания представленных материалов дела, судом установлено, что соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Анализируя представленные доказательства и вышеприведенные нормы материального права в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании ответчика ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению, поскольку ФИО4, имея регистрацию по вышеуказанному адресу, в данное жилое помещение когда-либо не въезжала, своих личных вещей в нем не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является.

Признание ответчика ФИО2 не приобретшей права пользования спорным жилым помещением, влечет снятие её с регистрационного учета органом регистрационного учета на основании ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (№) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (№) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд (3) Саратовской области (р.п. Ровное Саратовской области) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 29 ноября 2023 года.

Судья А.Р. Краснова