Дело № 2-1-795/2025
УИД 57RS0012-01-2025-001293-26
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 мая 2025 года г. Ливны Орловской области.
Ливенский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Ревиной Н.Г.,
при секретаре Савковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ШЕА к Управлению муниципальным имуществом администрации города Ливны о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ШЕА обратилась в суд с иском к Управлению муниципальным имуществом администрации г. Ливны о признании права собственности на земельный участок, в обоснование указав, что её бабушка ГНИ, являлась собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>-а. Указанный жилой дом находился на земельном участке площадью 1350 кв.м.
Земельный участок по адресу <адрес> А, с кадастровым номером №, площадью 1350 кв.м, состоял на кадастровом учете с 12.03.2003 и был предоставлен ГНИ на основании постановления главы г. Ливны от 28.11.2000 № 690, при этом 600 кв.м находилось у неё в постоянном бессрочном пользовании и 750 кв.м в пожизненном наследуемом владении.
02.09.2024 её бабушка ГНИ умерла. Она является наследницей по закону, по праву представления за отца ГАА, умершего 15.08.2003 года.
После смерти бабушки для вступления в наследственные права на принадлежащее ей имущество она обратилась к нотариусу с заявлением, однако нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, поскольку права ГНИ не были зарегистрированы в установленном порядке.
Просит суд признать за ней ШЕА, ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок, площадью 1350 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под застройку индивидуальную, расположенный по адресу: <адрес> -А, кадастровый №.
Истец ШЕА, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации города Ливны Орловской области, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился, предоставили суду письменный отзыв на исковое заявление, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражали против удовлетворения исковых требований.
На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом;
Из ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со статьей 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Из ст. 1152 ГК РФ усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно статье 268 ГК РФ гражданам до вступления Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) в законную силу земля, находящаяся в государственной или муниципальной собственности, предоставлялась на праве постоянного (бессрочного) пользования.
В соответствии с ч.2 ст.271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
Статья 20 ЗК РФ указывает, что право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Согласно статье 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.
Статья 21 ЗК РФ указывает, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
В силу ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В судебном заседании установлено, ГНИ на основании постановления главы администрации города Ливны Орловской области № 690 от 28 ноября 2000 года, предоставлен за счет свободных городских земель на праве постоянного пользования земельный участок № 92а площадью 750 кв.м., доведя общую площадь земельного участка с 600 кв.м. до 1350 кв.м., из них: в пожизненном наследуемом владении 600 кв.м., в постоянном пользовании 750 кв.м., для обслуживания жилого дома, расположенного по <адрес>-а, присвоин кадастровый №.
Согласно свидетельству о смерти II-ТД № от 05.09.2024 ГНИ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла 02.09.2024.
Свидетельством о рождении II-ХЖ № подтверждается, что родителями ГАА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются ГАА, ГНИ.
Из свидетельства о смерти II-ТД № от 06.09.2024, усматривается, что ГАА ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер 15.08.2003.
Согласно свидетельству о рождении I-ТД № от 08.06.2015 родителями ГЕА ДД.ММ.ГГГГ являются ГАА, ГНА.
В соответствии со свидетельством о заключении брака № от 23.08.2024, выданного Дворцом бракосочетания № 3 Управления ЗАГС Москвы, усматривается, что после заключения брака ГЕА ДД.ММ.ГГГГ. присвоена фамилия ФИО1.
Из заключения кадастрового инженера содержащегося в межевом плане ООО «Межевик» от 31.03.2025, следует, что в результате выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, границами указанного земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождении позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Границы земельного участка проходят по существующим на местности ограждениям и межам. Границы земельного участка от точки н1 до точки н2, от точки н3 до точки н7, от точки н13 до точки н1 граничат с землями неразграниченной госсобственности. Площадь земельного участка с кадастровым номером № по данным измерений составляет 1350 кв.м., что соответствует площади земельного участка по сведениям ЕГРН.
В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 28.05.2025, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>-а, с кадастровым номером № имеет площадь 1350 кв.м., разрешенное использование под жилую застройку индивидуальную, категория земель: земли населенных пунктов, имеет статус – актуальные ранее учтенные, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Согласно справке № от 07.05.2025 выданной нотариусом Ливенского нотариального округа Орловской области ЛИИ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ШЕА ДД.ММ.ГГГГ г.р., является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ГНИ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что также следует из материалов наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ.
По данным свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником после смерти ГНИ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является внучка ШЕА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследство, на которое выданы свидетельства, состоит из прав на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк, доп.офис №, №, с причитающимися процентами и недополученной страховой пенсии по старости за сентябрь 2024 года.
Оценивая вышеизложенные доказательства, суд считает установленным, что ШЕА, являясь наследником по закону после смерти бабушки ГНИ, своевременно приняла наследство, поскольку обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением в течение 6-ти месячного срока со дня смерти наследодателя. При этом, она лишена возможности оформить свои наследственные права на спорное имущество во внесудебном порядке, по причине того, что права на наследуемое имущество не было зарегистрировано.
При таких обстоятельствах, а также, учитывая, что ответчик не возражал против удовлетворения исковых требований, суд полагает, что заявленные исковые требования ШЕА являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как земельный участок, был передан в собственность наследодателю ГНИ, до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Поскольку рассмотрение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, суд не усматривает оснований для распределения между сторонами судебных расходов.
руководствуясь статьями 194– 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ШЕА, удовлетворить.
Признать за ШЕА, ДД.ММ.ГГГГ уроженкой <адрес>, паспорт №, право собственности на земельный участок, площадью 1 350 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под застройку индивидуальную, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>-А, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья