РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Таганский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Артемкиной Л.И.

при секретаре судебного заседания фио,

с участием представителя истца по доверенности фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1648/дата по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указывая в обоснование своих требований, что истец занимает две комнаты в коммунальной муниципальной квартире по адресу: адрес. В данных комнатах по месту жительства зарегистрирована также ответчик ФИО2 Ответчик много лет назад выехала из спорной жилой площади, больше никогда там не появлялась. В настоящее время истец решила приватизировать комнаты, однако подписать договор передачи невозможно, поскольку на регистрационном учете состоит ответчик. На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования квартирой по адресу: адрес и снять её с регистрационного учета по месту жительства.

В судебное заседание истец не явилась, извещена, обеспечила явку своего представителя по доверенности фио, который исковое заявление поддержал в полном объеме.

Ответчик, третьи лица ДГИ адрес и Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Москве в судебное заседание не явились, извещены.

С учетом положений ст.ст. 117, 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в иске ввиду следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от дата № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 3 ст. 83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении м т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина, в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32).

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Судом установлено и следует из материалов дела, что между ДГИ адрес и фио был заключен договор социального найма жилого помещения № 5111-01-2011-0000334 от дата, в отношении двух комнат в коммунальной квартире по адресу: адрес площадью 49,1 кв.м., жилой – 34,3 кв.м., согласно которому совместно с нанимателем фио, датар., в качестве членов его семьи вселяются дочь фио, датар., и внучка ФИО2, датар.

Согласно Единому жилищному документу от дата, спорная жилая площадь находится в социальном найме у фио, в квартире зарегистрированы по месту жительства: фио с дата, ФИО2 с дата, сам фио выписан по смерти дата.

Также в Едином жилищном документе имеются сведения о задолженности по ЖКУ в сумме свыше сумма

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не оспорены, сомнений у суда не вызывают.

Как пояснил представитель истца в судебном заседании, ответчик является дочерью истца, истец родительских прав не лишалась, однако дочь выехала из спорной квартиры еще в детском возрасте и в квартире не проживает длительное время, местонахождение своей дочери истцу неизвестно, за розыском её истец не обращалась, с какого точно времени ответчик в квартире не живет, представителю не известно. После смерти фио истец решила приватизировать квартиру, однако из-за регистрации в ней ответчика сделать этого не может. Договор социального найма не перезаключался, нанимателем квартиры по-прежнему числится фио Почему образовался такой значительный долг по оплате ЖКУ, представителю не известно, якобы, оплату осуществляет только истец.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами.

В силу ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Оценивая доводы стороны истца в совокупности с представленными доказательствами, суд отмечает, что добровольное выбытие ответчика из спорной квартиры на другое место жительства и отказ от своих прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения является юридически значимым обстоятельством при рассмотрении гражданского дела.

Между тем, каких-либо доказательств тому, что ответчик более не является членом семьи нанимателя квартиры, добровольно выехала из спорной квартиры и в ней не проживает длительное время, не исполняет свои обязанности, вытекающие из договора социального найма, что только истец несет бремя содержания квартиры, что у ответчика возникло право пользования иным жилым помещением, вопреки требованиям ст.ст. 56, 57 ГПК РФ истцом суду не представлено.

Суд также отмечает, что в силу ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Если родители или усыновители ребенка проживают в разных местах, местом жительства ребенка считается место жительства того из родителей (усыновителей), с которым он живет.

Согласно ч. 2 ст. 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание являются не только правом, но и обязанностью родителей.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Регистрация ребенка в жилом помещении выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Как следует из материалов дела и пояснений представителя истца, ответчик является дочерью истца, ответчик - паспортные данные есть совершеннолетия и полной правоспособности ответчик достигла только дата, однако с настоящим иском истец в лице своего представителя по доверенности, удостоверенной на дому, обратилась в суд уже дата.

Времени, прошедшего с момента достижения ответчиком совершеннолетия и до предъявления настоящего иска, по мнению суда, явно недостаточно для утверждения о добровольном и постоянном выезде ответчика из спорного жилого помещения и утрате, таким образом, права пользования квартирой, поскольку ранее, будучи несовершеннолетней, даже в случае не проживания в спорной квартире, ответчик лишена была возможности самостоятельно реализовать свои жилищные права.

Вынужденный выезд несовершеннолетнего из жилого помещения, в которое он был вселен по договору социального найма, не влечет утрату им права пользования данным помещением по достижении совершеннолетия (п. 14 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 2 (дата), утв. Президиумом Верховного Суда РФ дата).

При таких обстоятельствах правовых оснований для удовлетворения иска не имеется, в связи с чем в удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета суд отказывает в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение принято в окончательной форме дата.