Дело № 26RS0№-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2023 года <адрес>

Александровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Щегольков П.В., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Александровского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Александровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Александровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, который мотивировала следующим.

С 1983 года он состоял в зарегистрированном браке с ФИО2. За время совместной жизни с ФИО5 они нажили имущество в виде домовладения состоящего из жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: <адрес> «а». 26 октября они расторгли наш брак. В конце 1999 года его бывшая супруга обратилась в суд с исковым заявлением о разделе совместно нажитого супружеского имущества. Решением Александровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ совместно нажитое супружеское имущество было разделено.

По решению Александровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) ФИО2 было выделено в собственность ? часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> «а» с указанием конкретных помещений №,9, 2,3, 11,10., а ему ? часть этого жилого дома, с указанием конкретных помещений №,5,6,7,8. Однако они после решения суда дом в натуре не разделили, два отдельных входа не сделали.

В дальнейшем его супруга обратилась в Росреестр и не смотря на то, что ей были выделены конкретные помещения, зарегистрировала за собой по этому решению суда не часть в объекте, а долю в праве (1/2) на весь жилой дом и ? долю в праве на весь земельный участок. Согласно выписки из государственного реестра недвижимости в 2010 году ФИО2 зарегистрировала право общей долевой собственности, а именно 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 26:18:020411:37, общей площадью 103.5 кв.м и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 3000кв.м, с кадастровым номером 26:18:020411:10, расположенных по адресу: <адрес> «а». В то время он не обратился в Росреестр с заявление о регистрации своего права на недвижимое имущество, так как на тот момент отсутствовала такая необходимость. В настоящее время они с бывшей супругой решили продать данное недвижимое имущество а для этого ему необходимо зарегистрировать свое право на ? часть.

Он обратился в Росреестр с заявлением о регистрации своего права ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, однако ему было отказано в виду того, что в представленном Решении Александровского районного суда отсутствуют указания на предоставление ему в собственность ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> «а». При проведении правовой экспертизы, установлено, что в Едином Государственном реестре отсутствуют сведения о части жилого дома, поставленную на государственный кадастровый учет по указанному выше адресу.

В настоящее время он вынужден обраться в суд с исковым заявлением о признании за ним права на ? долю в праве общей долевой собственности жилого дома и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> «а», для дальнейшей регистрации своего права на данное недвижимое имущество, так как иным путем это сделать не представляется возможным.

Ст. 219 ГК РФ - право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании изложенного, он вынужден обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме.

Представитель ответчика Администрации Александровского муниципального округа <адрес> ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением, в котором исковые требования признал и согласен на вынесение решения при признании иска.

Третье лицо ФИО2 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением, в котором

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание ответчиком Администрацией Александровского муниципального округа <адрес> иска ФИО1 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, то у суда имеется достаточно оснований принять решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований по правилам ч. 4 ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194, 197,198 ч.4 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации Александровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на ? долю жилого дома расположенного по адресу: <адрес> «а», общей площадью103.5 кв. м., с кадастровым номером 26:18:020411:37, и право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 3000 кв.м, с кадастровым номером 26:18:020411:10, расположенного по адресу: <адрес> «а».

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на ? долю жилого дома расположенного по адресу: <адрес> «а», общей площадью103.5 кв. м., с кадастровым номером 26:18:020411:37, и право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 3000 кв.м, с кадастровым номером 26:18:020411:10, расположенного по адресу: <адрес> «а», в государственном органе, уполномоченном осуществлять государственную регистрацию недвижимого имущества и сделок с ним на территории <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд <адрес>.

Судья Щегольков П.В.