Производство № 2-788/2023
УИН: 60RS0020-01-2023-000985-31
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 июля 2023 года город Псков
Псковский районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Савкина Д.А.,
при секретаре Шиповой А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Псковского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Псковского района о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, общей площадью 52,5 кв.м., в том числе жилой - 33,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим планом от 12.04.2023, изготовленным ФИО11.
В обоснование иска указано, что истец ФИО1 с 1991 года проживает и зарегистрирован в вышеуказанной квартире, несет бремя расходов по её содержанию. Данное жилое помещение предоставлено его родителям ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, как работникам ПМК-20 (правопреемник - ЗАО «Торфяник»). Указанное жилое помещение не является собственностью муниципального образования, в реестрах федерального и областного имущества не учитывается, договор социального найма в архив МО «Псковский район» не предоставлялся. Поскольку ранее истец правом на приватизацию не воспользовался, просит признать за ним право собственности на квартиру в порядке приватизации.
Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в суде поддержали доводы и требования искового заявления в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации Псковского района ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором решение вопроса по заявленным исковым требованиям оставила на усмотрение суда, просила рассмотреть дело без участия представителя администрации.
Представитель третьего лица - глава администрации сельского поселения «Ершовская волость» ФИО4 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя волости.
Представитель третьего лица - ЗАО «Торфяник» в судебное заседание не явился, судебное извещение, направленное по юридическому адресу Общества, возвращено с отметкой об отсутствии организации.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В силу ст. 4 вышеуказанного Федерального закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно сообщению ОВМ УМВД России по г. Пскову ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 12.12.1988 по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 52).
В похозяйственных книгах д. Долгорепицы за 1991-1996 гг., 1997-2001 гг., 2002-2007 гг. по адресу хозяйства - <адрес>, в числе прочих, также значатся родители истца - ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; владельцем квартиры указан ПМК - 20 (л.д. 13-14), сведения о котором в ЕГРЮЛ отсутствуют.
Из пояснений стороны истца следует, что ЗАО «Торфяник» является правопреемником ПМК - 20.
Принадлежность данного жилого фонда ЗАО «Торфяник» подтверждается сведениями, установленными решением Псковского районного суда от 09.10.2009 по гражданскому делу № 2-414/2009.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Вышеуказанная квартира не является муниципальной собственностью и не учитывается в реестре муниципального имущества Псковского района (л.д. 47, 48).
В реестрах федерального и областного имущества также не учитывается (л.д. 50, 59, 60).
ЗАО «Торфяник» 05.04.2011 прекратил деятельность юридического лица.
Свидетель ФИО16 в суде подтвердила, что ФИО1 на протяжении длительного времени проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, несет бремя расходов по его содержанию. Квартира была предоставлена родителям истца, как работникам ПМК-20. После их смерти истец продолжает проживать в данном жилом помещении.
Согласно техническому паспорту жилого помещения от 12.04.2023, изготовленному ФИО17., площадь жилого помещения - квартиры, в которой проживает истец, составляет 52,5 кв.м., в том числе жилой - 33,7 кв.м. (л.д. 15-16).
Учитывая, что истец ранее не участвовал в приватизации, что подтверждается выпиской из ЕГРН о правах ФИО1 на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости за период с 01.01.1991 по 31.05.2023, суд приходит к выводу о наличии у истца оснований для приобретения права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к Администрации Псковского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 52,5 кв.м., в том числе жилой - 33,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим планом от 12.04.2023, изготовленным ФИО18.
Право собственности на объект недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья /подпись/ Д.А. Савкин
Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2023 года
Копия верна
Решение не вступило в законную силун