Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Правдинск

Правдинский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Х.И. Муссакаева, при секретаре судебного заседания Шадриной А.Н.,

с участием представителя заявителя ФИО1,

представителя заинтересованного лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» о признании недвижимого имущества бесхозяйным,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимое имущество – ... доли в праве общедолевой собственности на административное здание <адрес> (кадастровый №).

В обоснование требования заявитель указал, что спорный объект недвижимости был выявлен как бесхозяйный в ... году.

В результате бесхозяйного содержания помещений, соответствующих ... доли в праве общедолевой собственности на административное здание <адрес>, произошло обрушение кровли над частью здания, а также части стены здания.

Другая часть здания в виде ... доли в праве общедолевой собственности на административное здание <адрес>, принадлежит ФИО3

В связи с истечением года со дня постановки бесхозяйного имущества на кадастровый учет, КУМИ Правдинского муниципального округа вправе обратиться в суд.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1 заявленное требование поддержала, доводы изложила аналогично вышеописанному, дополнила, что спора о праве нет, с момента постановки бесхозяйного объекта недвижимости на учёт в управлении Росреестра по Калининградской области прошло более одного года и никто никаких правопритязаний на спорный объект не заявлял.

В судебном заседании представитель заинтересованного лица ФИО3 по доверенности ФИО2 не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Заслушав участников процесса, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, административное здание, площадью ... кв.м, этажностью ..., <адрес> (кадастровый №) находится на территории муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области».

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3 ст. 225 ГК РФ).

По смыслу указанной правовой нормы, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учёт в качестве бесхозяйного, а, следовательно, обязан это сделать.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 16 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится, в том числе обеспечение проживающих в округе граждан жилыми помещениями, что является основанием для нахождения в муниципальной собственности жилых помещений. Указанная деятельность органов местного самоуправления не относится к сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

По сведениям Калининградского центра технической инвентаризации и кадастровых работ ... доли в праве собственности на нежилое здание, площадью ... кв.м <адрес> (кадастровый №), учтена за ФИО2

Решением Правдинского районного суда за ФИО2 признано право собственности на ... доли (... кв.м) в праве общедолевой собственности на административное здание <адрес> (кадастровый №).

На основании заявления муниципалитета ... доли вышеуказанного административного здания принята управлением Росреестра по Калининградской области на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества, поскольку собственник его неизвестен, правопритязания на имущество отсутствуют, что подтверждается сообщением Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Из имеющихся в деле доказательств, пояснений участников процесса следует, что более одного года с момента постановки данного имущества на учёт как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены.

Поскольку рассматриваемый объект расположен в границах муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области», собственник этого объекта неизвестен, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данного объекта на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию, истёк, а заявитель является органом уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, приходит к выводу о необходимости признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» о признании недвижимого имущества бесхозяйным удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» (ИНН <***>) ... доли в праве общедолевой собственности на административное здание <адрес> (кадастровый №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Х.И. Муссакаев

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Х.И. Муссакаев