УИД: 26RS0013-01-2023-000053-71
Дело № 2-194/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Железноводск «20» февраля 2023 года
Железноводский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Бобровский С.А.,
при секретаре судебного заседания Ненашевой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обосновании иска указано следующее.
ФИО1 принадлежит 1/3 и ФИО2 2/3 принадлежит на праве собственности <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, подтверждается выпиской из ЕГРН о государственной регистрации права на недвижимое имущество. В вышеуказанной квартире проживает ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью в домовой книге. Ответчик был вселен в квартиру ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик уже длительное время, более 10 не проживает в вышеуказанной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил.
Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по настоящее время. Адрес его фактического проживания не известен. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. С момента выезда ответчика из дома отношения все прекращены. Ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в принадлежащей им квартире на праве собственности существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Просит суд признать ФИО3, утратившим права пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
В судебном заседании истцы в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о слушании дела.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещен, о слушании дела. Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Суд исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства на предмет их относимости, достоверности и значимости для правильного разрешения дела, суд приходит к следующему выводу.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ)
Квартира № расположена по адресу: <адрес>, принадлежит 1/3 доли истцу ФИО1 на праве собственности, подтверждается выпиской из ЕГРН о государственной регистрации права на недвижимое имущество, запись регистрации №. Истцу ФИО2 принадлежит 2/3 доли квартиры на праве собственности, подтверждается выпиской из ЕГРН о государственной регистрации права на недвижимое имущество, запись регистрации №.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишён своего имущества, иначе как по решению суда. Эти положения Основного закона РФ нашли своё отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственник вправе по своему усмотрению совершать любые действия в отношении своего имущества, не противоречащие закону.
Собственники домовладения, осуществляя права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым домом, вправе требовать устранения всяких нарушений ее права.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. (части 1, 4 ст. 31 ЖК РФ).
Данных о наличии между собственниками жилого помещения ФИО3 соглашений на вселение, пользованием жилым помещением в судебном заседании не установлено.
В рассматриваемом случае, юридически значимыми обстоятельствами для правильного разрешения возникшего спора является наличие родственных отношений, либо соглашений о пользовании жилым помещением.
Суду не представлено сведений о наличии договора найма, либо действиях сторон, порождающих возникновение жилищных прав и обязанностей, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, в т.ч. данных об оплате ответчиками коммунальных услуг, налогов, хотя обязанность предоставления таких доказательств возложена положениями ст. 56 ГПК РФ на ответчиков.
На основании изложенного, учитывая, что ответчик выехал из указанного дома и по данному адресу не проживает, совместного хозяйства не ведет, право пользования данным жилым помещением за ФИО3 сохранено быть не может.
Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При удовлетворении требований истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снятие ответчика с регистрационного учета возникает в силу закона.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 233-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в <адрес>
Ответчик вправе подать в Железноводский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 01 марта 2023 года.
Судья: Бобровский С.А.