Решение по делу № 2-4458/2023 от 26.12.2023

Дело № 2-4458/2023 64RS0004-01-2023-004921-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2023 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Токаревой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Денисовой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района к ФИО1 о понуждении к освобождению земель общего пользования,

установил:

комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района (далее – Комитет) обратился в суд к ФИО1 о понуждении к освобождению земель общего пользования и просил суд обязать ФИО1 освободить от ограждения и построек неустановленного назначения самовольно занятый земельный участок общего пользования (береговую полосу водного объекта общего пользования - Саратовского водохранилища реки Волга), смежный с земельным участком кадастровым номером 64:05:010901:120, расположенным по адресу: Саратовская область, р-н Балаковский, Подсосенское МО, садоводческое товарищество «Возрождение», <адрес>, участок № «а», до соответствующих границ последнего, имеющего характерные точки границы с координатами:

Номер точки

Координаты, м

Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м

<данные изъяты>

путем демонтажа ограждения и построек неустановленного назначения за счет ответчика, в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный срок взыскать с ФИО1 в пользу Комитета неустойку в размере 300,00 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда по истечении месячного срока с момента вступления решения в законную силу до дня его фактического исполнения.

В случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный срок предоставить истцу право освободить от ограждения и построек неустановленного назначения самовольно занятый земельный участок общего пользования (береговую полосу водного объекта общего пользования - Саратовского водохранилища реки Волга), смежный с земельным участком кадастровым номером №, расположенным по адресу: Саратовская область, р-н Балаковский, Подсосенское МО, садоводческое товарищество «Возрождение», <адрес>, участок № «а», до соответствующих границ последнего, имеющего характерные точки границы с координатами:

Номер точки

Координаты, м

Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м

<данные изъяты>

путем демонтажа ограждения и построек неустановленного назначения с последующим взысканием необходимых расходов с ФИО1

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ сектором муниципального земельного контроля контрольного управления администрации Балаковского муниципального района проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером № по адресу: Балаковский <адрес>, Подсосенское МО, СНТ «Возрождение», <адрес>, участок № «а» и смежных с ним земельных участков общего пользования, в том числе береговой полосы водоохранной зоны Саратовского водохранилища <адрес>.

В результате обследования установлен факт самовольного занятия береговой полосы без правоустанавливающих документов.

Земельный участок с кадастровым номером № по фасадной меже огорожен забором из металлопрофиля высотой около 2 м. В ограждении со стороны <адрес> имеются ворота, калитка. Слева от калитки на ограждении имеется вывеска с названием улицы и номера участка «<адрес>». На земельном участке расположены дом, постройки неустановленного назначения, произрастают древесно-кустарниковые насаждения.

Ограждения земельного участка и постройки расположены за пределами границ земельного участка с кадастровым номером №, по левой и правой меже выходят за пределы земельного участка – на береговую полосу водоохранной зоны Саратовского водохранилища <адрес>. По правой меже земельный участок огражден металлической проволокой, деревянным штакетником, по левой меже – железным листом, тыловая межа – сетка «рабица». На занятой береговой полосе имеются постройки неустановленного назначения, выполненные из деревянных досок. Проход на огороженную береговую полосу Саратовского водохранилища <адрес> осуществляется с земельного участка с кадастровым номером №

Все это указывает на единое пользование земельным участком с кадастровым номером № и смежным с ним занятым земельным участком общего пользования - береговой полосой Саратовского водохранилища <адрес>. В соответствии с проектом планировки СНТ «Возрождение», занятая береговая полоса водного объекта Саратовского водохранилища <адрес> расположена за границами СНТ «Возрождение». Свободный доступ неопределенного круга лиц на указанную береговую полосу Саратовского водохранилища <адрес> невозможен.

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 направлена досудебная претензия исх. № от ДД.ММ.ГГГГ. Претензия содержала требование в течение 14 календарных дней со дня ее получения освободить самовольно занятый земельный участок общего пользования, в том числе береговой полосы, смежный с земельным участком с кадастровым номером №, от ограждения и постройки до соответствующих границ указанного участка.

Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № претензия не получена адресатом, направлена на временное хранение в почтовое отделение.

Сведения о выполнении требований, указанных в претензии, в Комитете отсутствуют.

Согласно Положению о комитете по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденного решением Собрания Балаковского муниципального района от 21 декабря 2016 года № 3/5-67, Комитет является отраслевым (функциональным) органом администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, уполномоченным осуществлять право собственника имущества Балаковского муниципального района и права собственника имущества муниципального образования город Балаково. В соответствии с частью 1 пункта 2.1 Положения о комитете, одной из основных задач комитета является обеспечение экономически эффективного управления, распоряжения муниципальным имуществом Балаковского муниципального района и муниципального образования город Балаково, а также рационального использования государственной (до разграничения) и муниципальной земли в пределах полномочий, определенных законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.

Представитель истца комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, представил заявление о признании исковых требований, в котором указал, что просит предоставить срок для исполнения решения суда в летнее время с мая 2024 года по ноябрь 2024 года. Письменное заявление ответчика ФИО1 о признании исковых требований приобщено к материалам дела.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Согласно части 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу положений части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику понятны, у суда имеются все основания для принятия признания иска ответчиком и вынесения решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абзацем 4 пункта 4 статьи 222 ГК РФ срок для сноса самовольной постройки устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем три месяца и более чем двенадцать месяцев.

При определении срока устранения нарушений суд, руководствуясь абзацем 4 пункта 4 статьи 222 ГК РФ считает необходимым определить срок 8 месяцев со дня вступления решения в законную силу.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет Балаковского <адрес> в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца поселка <адрес> Саратовской области, паспорт № № выдан УВД города Балаково и Балаковского <адрес> Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, освободить от ограждения и построек неустановленного назначения самовольно занятый земельный участок общего пользования (береговую полосу водного объекта общего пользования - Саратовского водохранилища реки Волга), смежный с земельным участком кадастровым номером №, расположенным по адресу: Саратовская область, р-н Балаковский, Подсосенское МО, садоводческое товарищество «Возрождение», <адрес>, участок № «а», до соответствующих границ последнего, имеющего характерные точки границы с координатами:

Номер точки

Координаты, м

Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м

<данные изъяты>

путем демонтажа ограждения и построек неустановленного назначения за счет ответчика, в течение восьми месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Номер точки

Координаты, м

Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м

<данные изъяты>

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Балаковского муниципального района Саратовской области судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья Т.В. Токарева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 10 января 2024 года.

Судья Т.В. Токарева