к делу №

УИД 01RS0№-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«22» июня 2022 года

Майкопский городской суд Республики Адыгея суд в составе:

Председательствующего – Судьи Рамазановой И.И.

при секретаре судебного заседания ФИО2,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом муниципального образования «» к ФИО1 о демонтаже некапитального строения,

УСТАНОВИЛ :

Комитет по управлению имуществом муниципального образования «» (далее Комитет по управлению имуществом МО «») обратился в Майкопский городской суд Республики Адыгея с исковым заявлением к ФИО4 о демонтаже некапитального строения.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству проведена замена ненадлежащего ответчика ФИО4, на надлежащего ФИО1, на лицо которое осуществило возведение предмета спора.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в рамках мероприятий по осуществлению муниципального земельного контроля было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 01:08:0517007, который является территорией общего пользования для неограниченного круга лиц, без разрешительной документации самовольно установлен навес в .

Просит обязать ответчика ФИО1 привести в надлежащий вид земельный участок с кадастровым номером №, с адресным ориентиром: путем демонтажа установленного навеса, за свой счет, в течение трех дней с даты вступления решения суда в законную силу.

В судебное заседание представитель истца Комитета по управлению имуществом МО «»не явился, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании ответчик ФИО1 возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, просил отказать в их удовлетворении, указал, что действительно спорный навес возведен им, однако спорная конструкция никому не мешает, так как находится в проезде, соседи претензий не предъявляют.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы ответчика, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что на территории земельного участка муниципального образования «» с кадастровым номером №, без разрешительной документации установлена некапитальная конструкция в виде навеса, прилегающего к домовладению № по в . Указанная конструкция установлена на территории мест общего пользования.

При подготовке дела к судебному разбирательству установлено, что спорное строение возведено ФИО1, а именно пользователем домовладения № по в .

В соответствии со статьей 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В силу статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Из материалов дела усматривается, что земельный участок с кадастровым номером №, по в является муниципальной собственностью, в виду чего Комитет по управлению имуществом МО «», действуя в рамках муниципального земельного контроля, обратился в суд за защитой нарушенного права пользования общим земельным участком, предназначенным для пользования неограниченного круга лиц.

Согласно пунктам 1,2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Одним из способов защиты права может являться восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 8.1 Положения о Комитете по управлению имуществом МО «», утвержденным решением Совета народных депутатов муниципального образования «» Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ №-рс, основными задачами Комитета являются осуществление прав собственника в отношении муниципальной собственности от имени муниципального образования «»

В соответствии с п. 45-46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств предоставления ему в пользование земельного участка на котором расположено спорное сооружение, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Комитета по управлению имуществом муниципального образования «» к ФИО1 о демонтаже некапитального строения, удовлетворить.

Обязать ФИО1 привести в надлежащий вид земельный участок с кадастровым номером №, с адресным ориентиром: путем демонтажа установленного навеса, за свой счет, в трех дней с момента вступления решения суда в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись Рамазанова И.И.