74RS0№-60
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(дата) (адрес)
Калининский районный суд (адрес) в составе:
председательствующего: Виденеевой О.В.,
при секретаре: Кобелёвой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ООО УК «Строитель-97» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
Первоначально истец обратился в суд с иском к ответчику, с учетом уточнения, о взыскании задолженности за период с (дата) по 30
августа 2022 года в сумме 71301,24 рублей, из которых 61279,14 рублей сумма основного долга и 10022,10 рублей пени.
В последующем истец уменьшил требования, в связи с погашением задолженности ответчиком после подачи иска в суд, просил о взыскании остатка пени за период с (дата) по (дата) в размере 7 886,26 рублей.
В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес). Ответчик не исполнял обязательства по своевременному и полному внесению платы за содержание жилья и коммунальные платежи, в связи с чем, образовалась задолженность.
Представитель истца общества с ограниченной ответственностью ООО УК «Строитель-97» в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимал.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимал.
В удовлетворении ходатайства ответчика об отложении судебного заседания отказано.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.
Кроме того, сведения о дате, времени и месте судебного разбирательства доведены до всеобщего сведения путём размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://www.kalin.chel.sudrf.ru.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ – граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в доме.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, плату за содержание, текущий ремонт и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
В судебном заседании установлены и подтверждаются копиями материалов приказного производства, сведениями РОСП, иными исследованными доказательствами,
что жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), принадлежит на праве собственности ответчику ФИО1 Право собственности ответчика на указанное жилое помещение зарегистрировано (дата).
ООО УК «Строитель-97» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме осуществляет деятельность по управлению МКД.
Длительное время ответчик не производил оплату за потребленные коммунальные услуги в связи с чем, образовалась задолженность.
В связи с неисполнением обязательств со стороны ответчика истец обратился к мировому судье судебного участка № (адрес), с заявлением о вынесении судебных приказов.
(дата) мировым судьей был вынесен судебный приказ, который был отменен определением от 08����?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?
Согласно ответа судебных приставов-исполнителей РОСП (адрес), исполнительные производства в отношении ФИО1 не возбуждались.
С учетом того, что на момент рассмотрения дела ответчиком ФИО1 (дата) произведена оплата задолженности по коммунальным услугам в размере 63414,98 рублей, в том числе: 61279,14 – основной долг, 2135,84 – пени, истец просит взыскать с ответчика ФИО1 пени за период с (дата) по (дата) в размере 7 886,26 рулей.