Дело № 2-4553/2025

УИД: 03RS0017-01-2025-006233-65

Категория: 2.137

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 августа 2025 года <адрес>

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Забировой З.Т.,

при секретаре судебного заседания Якуповой С.Н.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

старшего помощника прокурора <адрес> Республики Башкортостан Сагидуллиной Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является основным квартиросъемщиком трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право пользования указанной квартирой у супруга ФИО4 и членов его семьи возникли на основании ордера 3261 от ДД.ММ.ГГГГ выданного Администрацией завода «СК».

ФИО4 заключались: договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда в РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ выданного ЖЭУ- 11 ПТЖХ, далее договор найма жилого помещения в доме местного совета депутатов трудящихся государственной, кооперативной и общественно организации от 01.09.1990г. выданного № ПТЖХ, далее на основании договора найма жилого помещения в домах государственного и жилищного фонда от 10.09.1999г. выданного ЖРЭУ-11.

После смерти супруга ФИО4, истец заключила договор социального найма жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ выданного МУПУК «ЖКХ» РСУ №, затем договор социального найма был перезаключен ДД.ММ.ГГГГ с ООО «РСЦ» отделение «Солнечное»

В настоящее время в указанной квартире помимо истца по месту жительства зарегистрирована ее дочь ФИО5, 12.08.1987г.р., внук ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., также внук – ответчик ФИО3 27.05.2000г.р., дочь ФИО7 О№., умерла №.

Фактически ФИО3. в этой квартире никогда не проживал, личных вещей ФИО3 в квартире нет, ответчик не несет расходы по содержанию квартиры в оплате коммунальных услуг, по собственной инициативе утратил родственные связи с родственниками по материнской линии. Своей бабушке ФИО1 никогда не помогал, на телефонные звонки не отвечает, номер истца заблокировал. После смерти матери ФИО8 оформил опекунство над младшим братом ФИО6 с целью препятствовать снятии его с регистрационного учета по месту жительства. ФИО8, зарегистрировала сыны ФИО3 в данной квартире 13.10.2000года, не спрашивая и не поставив в известность об этом истца. Ответчик ФИО3 с рождения проживал по другому адресу и по настоящее время проживает по неизвестному адресу, имеет свое личное жилье, угрожает истцу тем, что пропишет в данную квартиру своих детей. ФИО3 самостоятельно не желает сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться в свою квартиру.

Истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Определением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора была привлечена Прокуратура <адрес> РБ.

Определением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечен Управление по опеке и попечительству Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежавшим образом, представила заявление от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении дела без ее участия.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности от 20.08.2025 года поддержала исковые требования по основаниям и доводам изложенным в исковом заявлении.

Старший помощник прокурора гор. Стерлитамак Республики Башкортостан Сагидуллина Э.Р. в судебном заседании полагала исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В судебное заседание ответчик ФИО3, не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в расписке № расписался на судебное заседание назначенное на № года. Ранее в судебном заседании возражал в удовлетворении исковых требований ФИО1, просил отказать в полном объеме, пояснил, что когда он встречался со своей будущей женой они вместе ходили к бабушке в гости. Сам лично за квартиру не платил, платила мама, на иждивении имеет троих детей, будет выставлять квартиру на продажу, живет по адресу <адрес>А, до этого жил с мамой по адресу: <адрес> бабушки.

В судебное заседание представители третьих лиц – Управления по опеки и попечительству Администрации городского округа города Стерлитамак Республики Башкортостан, ФИО5 не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд, с учетом мнения представителя истца, помощника прокурора, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в связи с их надлежащим извещением.

Суд, выслушав представителя истца, помощника прокурора, оценив и исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ или иными федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничении или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является основным квартиросъемщиком трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право пользования указанной квартирой у супруга ФИО4 и членов его семьи возникли на основании ордера 3261 от ДД.ММ.ГГГГ выданного Администрацией завода «СК»

ФИО4 заключались: договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда в РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ выданного ЖЭУ- 11 ПТЖХ, далее договор найма жилого помещения в доме местного совета депутатов трудящихся государственной, кооперативной и общественно организации от 01.09.1990г. выданного № ПТЖХ, далее на основании договора найма жилого помещения в домах государственного и жилищного фонда от 10.09.1999г. выданного ЖРЭУ-11.

После смерти супруга ФИО4, истец заключила договор социального найма жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ выданного МУПУК «ЖКХ» РСУ №, затем договор социального найма был перезаключен ДД.ММ.ГГГГ с ООО «РСЦ» отделение «Солнечное»

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ООО «УК Жилкомфорт» в указанной квартире зарегистрированы: истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ г.р.. ФИО8 (дочь) с №, ФИО5 (дочь) с №., ФИО3 (внук) с №.. ФИО6 (внук) с №

Таким образом, ответчик ФИО3 приходится истцу ФИО1 внуком.

В свою очередь, ответчик ФИО3 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не является, как и не приходится истцу супругом, ребенком или родителем.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеет в общей совместной собственности жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, на основании договора купли продажи квартиры, выданное ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание положения ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, законных оснований для сохранения за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Доводы ответчика о том, что он будет выставлять квартиру на продажу, какими – либо доказательства не подтверждаются. Сведения о чинении со стороны кого - либо препятствий ответчику для проживания в спорном домовладении, в материалах дела отсутствуют.

В спорном домовладении ответчик не проживает, попыток для возвращения в принадлежащий истцу квартиру на основании договора найма не предпринимал.

Истец ФИО1 в свою очередь, несет расходы по оплате жилого помещения, исходя из количества зарегистрированных в нем лиц. Ответчик ФИО3 участия в оплате жилищно – коммунальных услуг, не принимает, доказательств обратного в силу положений ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Установив указанные обстоятельства на основании совокупности представленных доказательств, учитывая объяснения самого ФИО3 о том, что из спорного дома выехал в добровольном порядке, коммунальные услуги не оплачивает, суд признает обоснованным заявленное истцом требование о признании ФИО3 утратившим право пользования указанным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, (паспорт 8020 №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО3, (паспорт 8020 №) с регистрационного учета по адресу: по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховном Суде Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья Забирова З.Т.