УИД №44RS0028-01-2025-000024-12

Дело № 2-463/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кострома 22 мая 2025 года

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Пророковой Е.Н.,

при секретаре Сайкиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Коммунсервис» Костромского района Костромской области к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные платежи, пени,

установил:

МУП «Коммунсервис» Костромского района обратилось в Костромской районный суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, пени.

Свои требования мотивирует тем, что истец оказывает коммунальные услуги по предоставлению отопления, горячего и холодного водоснабжения гражданам Костромского муниципального района Костромской области, в том числе в жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес).

В данном жилом помещении по имеющимся у МУП «Коммунсервис» Костромской район, проживают ФИО1, до ДДММГГГГ проживал ФИО2 Жилое помещение, в котором проживают ответчики, принадлежит на праве собственности ФИО1 с ДДММГГГГ

По заявлению МУП «Коммунсервис» Костромского района мировым судьей судебного участка № Костромского судебного района Костромской области был выдан судебный приказ № от ДДММГГГГ о взыскании в солидарном порядке с ответчиков в пользу МУП «Коммунсервис» Костромского района заложенности по оплате оказанных коммунальных услуг за период с ДДММГГГГ по ДДММГГГГ в размере 75 682 руб. 69 коп.

В связи с поступлением возражений от ФИО2, относительно исполнения судебного приказа, определением мирового судьи судебного участка № Костромского судебного района Костромской области от ДДММГГГГ указанный судебный приказ отменен.

За период с ДДММГГГГ по ДДММГГГГ задолженность перед МУП «Коммунсервис» Костромского района за предоставленные коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению составляет 88 968 руб. 44 коп.

МУП «Коммунсервис» Костромского района оказывает должникам коммунальные услуги надлежащим образом. Однако ответчики свои обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом.

С учетом того, что ответчики ненадлежащее исполняют свои обязательства, им начислена неустойка за период с ДДММГГГГ по ДДММГГГГ в размере 111 780 руб. 85 коп.

Со ссылками на ст. 31,153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), 249,309, 332 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению за период с ДДММГГГГ по ДДММГГГГ в размере 88 968,44 рублей, пени за период с ДДММГГГГ по ДДММГГГГ в размере 111 780,85 рублей, на общую сумму 200 749, 29 рублей.

В ходе судебного разбирательства истец в соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) неоднократно уточнял исковые требования, в окончательной редакции уточнил круг ответчиков и просил взыскать с ФИО2 пени по оплате коммунальных услуг за период с ДДММГГГГ по ДДММГГГГ в размере 60 223,53 рублей.

Определением от ДДММГГГГ истцу предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечены АО «ЕИРКЦ», финансовый управляющий ФИО1 - ФИО3

В судебное заседание представитель истца МУП «Коммунсервис» Костромского района, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2, будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Третьи лица АО «ЕИРКЦ», финансовый управляющий ФИО1 - ФИО3, будучи надлежаще извещенными, в суд не явились.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ с согласия стороны истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № МССУ №, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что МУП «Коммунсервис» Костромского района обеспечивает квартиру, расположенную по адресу: (адрес) коммунальными услугами по отоплению, горячему и холодному водоснабжению.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу с ДДММГГГГ является ФИО1

По сведениям, предоставленным Администрацией Сандогорского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области, в жилом помещении по адресу: (адрес) зарегистрированы: ФИО1 с ДДММГГГГ по настоящее время и ФИО2 с ДДММГГГГ по ДДММГГГГ.

Согласно решению Арбитражного суда Костромской области № № ФИО1 признана несостоятельным (банкротом) в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина, в связи с этим истец исковые требования к ФИО1 не поддержал.

Свои обязательства по оплате коммунальных услуг по отоплению и холодному водоснабжению ответчик ФИО2 исполнял ненадлежащим образом, не внося за указанные услуги оплату, в связи, с чем образовалась задолженность.

Из выписки по лицевому счету следует, что в период с ДДММГГГГ по ДДММГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг составляла 103 643,27 рублей, которая ответчиком ФИО2 была погашена в апреле 2025 года с переплатой на сумму 4 306,36 рублей.

Согласно пункту 14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу пункта 1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Поскольку ответчик ФИО2 в заявленный период времени допустил просрочку платежей по коммунальным услугам, в соответствии с вышеприведенными правовыми нормами он обязан выплатить неустойку, рассчитанную со ДДММГГГГ по ДДММГГГГ в размере 60 223 руб. 53 коп., с учетом произведенной переплаты основного долга ответчиком. Расчет истца по неустойке также стороной ответчика не оспорен.

С учетом итога судебного разбирательства и принятия решения о полном удовлетворении требований истца, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в доход бюджета Костромского муниципального района, то есть по месту совершения юридического действия.

Сведений о том, что ответчик освобожден от уплаты госпошлины в силу закона, в материалах дела не имеется.

В силу пункта 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, ст. 98, ст.103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в 4 000,00 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования МУП «Коммунсервис» Костромского района удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДДММГГГГ года рождения, паспорт серии № №, выдан УФМС России по Костромской области в Костромском районе ДДММГГГГ, в пользу МУП «Коммунсервис» Костромского района Костромской области пени по оплате коммунальных услуг за период с ДДММГГГГ по ДДММГГГГ в размере 60 223 (шестьдесят тысяч двести двадцать три) рубля 53 копейки.

Взыскать с ФИО2, ДДММГГГГ года рождения, паспорт серии № №, выдан УФМС России по Костромской области в Костромском районе ДДММГГГГ, в доход бюджета Костромского муниципального района Костромской области государственную пошлину в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Пророкова

Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2025 года.

Судья: