УИД №

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Белый Яр, РХ ДД.ММ.ГГГГ

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Шатковой Е.А.,

при секретаре Тащян Т.С.,

с участием пом. прокурора Алтайского района Республики Хакасия Рамзина С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Алтайский районный суд Республики Хакасия с исковым заявлением к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования мотивируют тем, что в указанном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, зарегистрирован по месту жительства его пасынок ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, который с этого времени в доме не проживает. Место жительства ФИО3 ему не известно, отношения с ним он не поддерживает.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОМВД России по Алтайскому району ФИО4 высказалась о возможности удовлетворения заявленных исковых требований.

Помощник прокурора Алтайского района Республики Хакасия Рамзин С.С. в заключении по итогам рассмотрения дела также высказался об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебное заседание истец ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленным о дате, времени и месте рассмотрения иска, не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, судом приняты меры к его извещению о дате, времени и месте слушания дела по адресу регистрации, конверты с судебными повестками вернулись в адрес суда с отметками «истек срок хранения».

В силу положений п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ответчик считается извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, при имеющейся явке лиц.

Изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способами, распоряжаться иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как усматривается из материалов дела, ФИО2 на основании договора купли продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем сделана запись регистрации ДД.ММ.ГГГГ № (свидетельство о регистрации права №).

Из копии лицевого счета <***>, открытого на жилой дом по адресу: <адрес>, предоставленной администрацией муниципального образования Очурский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что в жилом доме на регистрационном учете состоят: собственник ФИО2, его жена ФИО1 и пасынок ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации муниципального образования Очурский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес>, ФИО3 зарегистрирован, но не проживал и не проживает.

По сведениям УВМ МВД России по <адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Оценив представленные доказательства, суд находит установленным, что ответчик по месту регистрации в жилом помещении, собственником которого является истец, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает. Регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает его права и охраняемые законом интересы, поскольку ограничивает в правах собственника. При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, доказательств обратного суду не представлено, какие-либо договорные отношения между сторонами о пользовании помещением отсутствуют, личных прав на жилое помещение ответчик не имеет, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, которые суд расценивает равнозначными правовым последствиям признания лица, утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия через Алтайский районный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Алтайского районного суда Е.А. Шаткова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.