Дело № 2-804/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2023 года г. Усмань, Липецкая область

Усманский районный суд Липецкой области в составе:

судьи Мешковой Т.В.

при секретаре судебного заседания Путилиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником данной квартиры, в котором по месту жительства был зарегистрирован ответчик, однако ФИО2 в жилое помещение не вселялся, никогда в нем не проживал, его вещей в жилом помещении не имеется, о своих намерениях пользоваться спорным недвижимым имуществом после осуществления регистрации в нем не заявлял, расходы по оплате коммунальных услуг не нес. Членом семьи истца ответчик не является.

Истец, его представитель, ответчик и прокурор, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как указано в статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано территориальным органом Росреестра 14 февраля 2012 года.

Также согласно данным Единого государственного реестра недвижимости между сторонами 22 декабря 2017 года был заключен договор найма указанной квартиры на срок по 22 декабря 2020 года.

С 10 февраля 2020 года ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении.

В иске истец ссылается на то, что ответчик в спорной квартире не проживает; членом его семьи ответчик не является.

Согласно справке администрации сельского поселения Дрязгинский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области от 03 июля 2023 года ФИО2 по адресу: <адрес> постоянно зарегистрирован, но не проживает.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая, что срок действия договора найма истек, суд приходит к выводу, что право пользования квартирой по адресу: <адрес> у ФИО2 прекратилось.

Доказательств обратного ответчиком в ходе рассмотрения дела не представлено.

С учетом изложенного, заявленные требования подлежат удовлетворению; ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования спорной квартирой, а не как заявлено в иске – не приобретшим.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу уполномоченным органом.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 300 руб.

Также ФИО1 понесены почтовые расходы в связи с направлением ответчику копии иска с приложенными документами 140 руб.

Принимая во внимание, что заявленные требования удовлетворены, судебные расходы истца подлежат возмещению ответчиком; суд взыскивает с ФИО2 в пользу истца в возмещение судебных расходов по 440 руб. (300 руб. + 140 руб.).

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии <данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии <данные изъяты>) судебные расходы в сумме 440 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья