ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 ноября 2022 г.

г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мазур В.В.,

с участием помощника Балашихинского городского прокурора Чичеровой М.Л.

при секретаре Орловой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с названным иском, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3 Однако фактически ФИО2 в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет. Стороны совместное хозяйство не ведут, ответчик родственником истцу не является, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет.

Просят признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, его представитель в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещен, о чем свидетельствует возврат конверта по причине истечения срока хранения, что в соответствии с п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" является надлежащим извещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от получения судебных повесток. Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Таким образом, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо - представитель Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 12 октября 2022 года в квартире, расположенной по адресу <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО2

Из ответа на судебный запрос УУП Отдела полиции по обслуживанию мкр. Заря от 23 ноября 2022 года следует, что в ходе выхода по адресу: <адрес> было установлено, что в квартире проживает собственница ФИО1, иных лиц, проживающих в данной квартире, в ходе выхода по вышеуказанному адресу, установлено не было.

Факт не проживания ФИО2 в спорном жилом помещении, подтверждается показаниями свидетеля, допрошенного в судебном заседании.

Так, свидетель ФИО5 пояснил, что истец приходится ему мамой. Квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу. Последний раз видел ответчика в спорной квартире летом 2022 года. Ему известно, что ФИО2 съехал из спорной квартиры в съемную в районе Новокосино, где и проживает на данный момент. Истце и ответчик в зарегистрированном браке не состояли, на данный момент отношения у них плохие. Истец хочет продавать указанную квартиру, но регистрация ФИО2 мешает продаже квартиры.

Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется, поскольку он предупрежден об уголовной ответственности, его показания согласуются с пояснениями истца, а также с представленными истцом иными доказательствами.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что ФИО2 не является членом семьи истца, в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, регистрация ответчика нарушает права собственника жилого помещения, поскольку она лишена возможности распорядиться им по собственному усмотрению, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком настоящее заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, настоящее заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Мазур

Заочное решение в окончательной форме

изготовлено 05 декабря 2022 г.