Дело № 2-2257/2025

УИД 35RS0010-01-2024-022696-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 12 марта 2025 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Ирины Валерьевны,

с участием старшего помощника прокурора города Вологды Оленевой А.Н.,

при секретаре Михайлове Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2 к ФИО3, ФИО1, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ИП ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО3, ФИО1, ФИО4, в обосновании исковых требований указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики не являются членами семьи истца, обязанностей по оплате за жилого помещения и коммунальные услуги ответчики не несут, добровольно покинуть жилое помещение отказываются, чем нарушаются права истца, как собственника жилого помещения.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, указывая, что регистрация ответчиков в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, существенно ограничивает его права, просит суд признать ФИО3, ФИО1, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ИП ФИО2 не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО4, не явились, о времени, дне и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда, причины неявки суду не известны.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление опеки и попечительства Администрации г. Вологды, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени, дне и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

В виду неявки ответчиков, надлежаще извещенных о времени, дне и месте проведения судебного заседания, руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив собранные по нему доказательства, пришел к следующему.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям, предоставленным УВМ УМВД России по Вологодской области, ФИО3, ФИО1, ФИО4 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

На основании положений части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Принимая во внимание, что ФИО3, ФИО1, ФИО4 зарегистрированы в жилом помещении, собственником которого является ФИО2, законных оснований для проживания и сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО3, ФИО1, ФИО4 утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии со статьей 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу, иных обстоятельств, в частности выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что ФИО3, ФИО1, ФИО4 утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, следовательно, настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО1, ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Иванова

Мотивированное заочное решение изготовлено 24.03.2025.