24RS0016-01-2022-003033-27
2-511/2023
Решение
Именем Российской Федерации
21 марта 2023 г. Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Щербаковой Я.А., при секретаре Долидович С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением,
Установил:
Истец обратился с иском к ответчику с требованием об определении порядка пользования жилым помещением, мотивирую свои требования следующим.
Истцу и ответчику на праве собственности в равных долях по ? принадлежит жилое помещение - квартира, с кадастровым номером №, площадью 50,6 кв.м., находящаяся по <адрес>
Собственники не могут прийти к соглашению об определении порядка пользования жилым помещением в связи с чем, ссылаясь на требования ст. 247-250 ГК РФ истец просит определить порядок пользования с учетом уточнения требований истца в судебном заседании следующим образом: закрепить за ответчиком жилую комнату, площадью 13,8 кв.м., за истцом жилую комнату площадью 16,3 кв.м., кухню, общей площадью 8,7 кв.м., коридор, площадью 8,2 кв.м., ванну и туалет – закрепить в общее пользование.
В судебное заседание стороны не явились, в предварительном судебном заседании истец, уточнив исковые требования исковые требования поддержал.
Ответчик в судебном заседании иск признал, пояснив суду, что вступив наследство не имеет средств оплатить расходы по оформлению документов, наряду с истцом пользуется квартирой простив закрепления за ней меньшей комнаты не возражает.
Заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением права.
В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В соответствии со ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, компенсации в соответствии с принадлежащей ему долей.
Материалами дела установлено, что истец и ответчик являются собственниками по ? доли квартиры по <адрес>. Указанное следует из сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, материалов наследственного дела. Вышеуказанное жилое помещение истец и ответчик унаследовали после смерти матери ФИО3.
Пояснениями сторон также установлено, что предложенный истцом порядок пользования жилым помещением фактически сложился, поэтому суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья
Решил:
Исковые требования удовлетворить.
Определить порядок пользования жилым помещением - квартира с кадастровым номером 24:58:0000000:24041, площадью 50,6 кв.м., находящаяся по <адрес>, закрепив в пользование ФИО1 жилую комнату площадью 16,3 кв.м., закрепить в пользование ФИО2 жилую комнату площадью 13,8 кв.м. Кухню, общей площадью 8,7 кв.м., коридор, площадью 8,2 кв.м., ванну и туалет – закрепить в общее пользование собственников ФИО1 к ФИО2.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд в течение месяца со дня ознакомления с мотивированным решением.
С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Железногорском городском суде 28 марта 2023 г. с 17 часов.
Судья Железногорского городского суда Я.А. Щербакова