77RS0012-02-2024-015895-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2024 годагород Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.Т., при секретаре Белобровой Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10753/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит признать его прекратившим право пользования квартирой № 339 по адресу: …, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска ФИО1 указывает, что ей и третьим лицам (дети истца и бывший супруг) на праве собственности принадлежит вышеназванное жилое помещение на основании договора купли-продажи от 08.10.2002 года. По просьбе родственников бывшего супруга истца в квартире была зарегистрирована ответчик 14.06.2007 года. Регистрация являлась формальной, намерения вселяться в квартиру ответчик не имела, в квартире никогда не проживала, своих вещей в квартире не хранила. Поскольку ответчик не поддерживает с истцом и ее семьей постоянных отношений, не проживает и никогда не вселялась в квартиру, не хранит в ней своих вещей, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не ведет с истцом общего хозяйства и не имеет общего бюджета, попытки по вселению не предпринимала, не заинтересована в использовании жилого помещения, проживает фактически за пределами РФ, истец обратился в суд с настоящим иском. Нарушение прав и законных интересов истца заключается в том, что ответчик не исполняет обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги, его личные вещи в помещении отсутствуют, ответчик не является членом семьи истца, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось.

Истец, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о дате и времени рассмотрения дела, в том числе публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда, об уважительности причин неявки не сообщил, письменный отзыв не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

Согласно статье 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Из материалов дела усматривается, что ответчик извещался судом о судебных заседаниях путем направления заказной судебной корреспонденции с уведомлением в его адрес, однако, конверты с отметкой почтового отделения возвращены в связи с истечением срока хранения, что в контексте статьи 165.1 ГК РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, данных в Постановлении от 23.06.2015 N 25 следует рассматривать как отказ адресата от получения судебной корреспонденции.

В силу статьи 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Поскольку ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции не являлся без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по извещениям почтовой связи, суд расценивает поведение стороны ответчика как отказ от получения судебных извещений с целью уклонения от явки в суд, как следствие - злоупотребление правом, которое нарушает конституционное право другой стороны на судебную защиту своих прав и интересов, на основании статьи 117 ГПК РФ признает его надлежащим образом извещенным о необходимости явки в судебное заседание, и ввиду отсутствия сведений об уважительности причин его неявки в суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО1, третьи лица (дети истца) ФИО3 (ранее Шония) М.М., ФИО4, ФИО5, ФИО6, а также бывший супруг ФИО7, являются сособственниками жилого помещения – № 339 по адресу: …., на основании договора купли-продажи от 08.10.2002 года.

Согласно выписки из домовой книги № …. в квартире зарегистрированы стороны, третьи лица и их дети (всего 9 человек).

Из доводов иска следует, что нарушение прав и законных интересов истца заключается в том, что ответчик не исполняет обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги, его личные вещи в помещении отсутствуют, ответчик не является членом семьи истца, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось. По просьбе родственников бывшего супруга истца в квартире была зарегистрирована ответчик 14.06.2007 года. Регистрация являлась формальной, намерения вселяться в квартиру ответчик не имела, в квартире никогда не проживала, своих вещей в квартире не хранила. Ответчик не поддерживает с истцом и ее семьей постоянных отношений, не проживает и никогда не вселялась в квартиру, не хранит в ней своих вещей, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не ведет с истцом общего хозяйства и не имеет общего бюджета, попытки по вселению не предпринимала, не заинтересована в использовании жилого помещения, проживает фактически за пределами РФ.

Ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по адресу истца не желает.

Данные обстоятельства дела не опровергнуты ответчиком, и подтверждаются материалами дела.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ч. 2 ч. 4 ч.5, ч. 6 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает, тем самым препятствуя истцу в осуществлении своих законных прав собственника квартиры по пользованию и распоряжению ею.

Указанные обстоятельства в соответствии со ст.56 ГПК РФ ответчиком не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании прекратившим права пользования ответчика спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 134242-1 от 25.06.1993 г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 года N 713.

Руководствуясь ст.ст. 193, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 (…. гоа рождения, паспорт РФ ….) прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой № 339 по адресу: …., со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд города Москвы.

Мотивированное решение изготовлено 03.03.2025 года.

Судья