УИД: №72RS0006-01-2022-000421-15

№ 2-21/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Викулово Тюменской области 23 января 2023 года

Викуловский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Засорина М.А.,

при секретаре Матаевой А.Г.,

с участием помощника прокурора Викуловского района Тюменской области Чортанасова М.В., истца ФИО1, представителя истца на основании ордера адвоката Барашева А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании лица утратившим права пользования жилым помещение и снятии его с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании лица утратившим права пользования жилым помещение и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 на праве личной собственности (согласно выписки из Единого государственного реестра по регистрации недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №) принадлежит указанная выше квартира, в которой зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время ФИО4 проживает по адресу: <адрес>. В квартире, по адресу: <адрес>, ФИО4 не проживал. Добровольно выписаться тот не желает. Ответчик добровольно, более трех лет назад выехал из спорного жилого помещения и имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, утратил интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не нес и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении трех лет также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома не подавал (т. 1 л.д. 5-6).

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по указанным в иске основаниям. Дополнительно ФИО1 спорная квартира принадлежала его бывшей супруге, ФИО3, после смерти которой наследство было принято - сыновьями, которые подарили указанную квартиру ФИО1 ФИО4 проживает с сожительницей по <адрес>, является братом бывшей супруги, членом семьи ФИО13 не является, его имущества в спорной квартире нет.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание при надлежащем извещении не прибыл (л.д. 46).

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке сторон.

Суд, заслушав мнение сторон, заключение прокурора, полагавшие исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствие со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что жилое помещение – <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, согласно копии договора б/н от 19.03.1992г. на передачу в собственность граждан, передана в собственность ФИО2 (л.д. 31).

ФИО4 зарегистрирован по спорному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 10, 17, 19-28, 44).

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО2ётр Елизаович, умер 05.06.2000г. (л.д. 32). Наследником принявшим наследство по завещанию является его дочь, ФИО3 (л.д.36).

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39), наследником принявшим наследство по закону является сын ФИО9 (л.д.36) наследство состоит в том числе из квартиры расположенной по адресу: <адрес>, право собственности на которую было оформлено наследодателем в установленном законом порядке (л.д. 40).

В соответствии с договором дарения квартиры б/н от 02.11.2022г. ФИО9 подарил ФИО1 <адрес> (л.д.7-9, 41).

Показаниями свидетелей ФИО10, ФИО15 ФИО9, ФИО11 подтверждается, что ФИО4 участником приватизации спорного жилого помещения не являлся, в 1994 году, после возвращения из <адрес> зарегистрировался по указанному адресу, фактически проживая сначала по <адрес>, а затем по <адрес>, где проживает и по настоящее время.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из содержания статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что предмет доказывания по делу составляют факты материально-правового характера, подтверждающие обоснованность требований и возражений сторон и имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Проанализировав действия сторон в отношении спорного жилого помещения, оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд считает возможным признать ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку тот участником приватизации спорного жилого помещения, а также членом семьи собственника жилого помещения не является и не являлся.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, при признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, исковое требование о снятии с регистрационного учета является не обоснованным и удовлетворению не подлежит.

С ответчиков в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина пропорционально удовлетворяемым исковым требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 55, 56, 67, 68, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Викуловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий (подпись) М.А. Засорин