РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2023 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1525/23 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику ФИО2 и просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: адрес, выделив ФИО1 - ½ доли от общей суммы услуг, выделив ФИО2 - ½ доли от общей суммы услуг, с включением в единый платёжный документ фио.

В обоснование заявленных требований указывает, что ФИО1, является правообладателем 1/2 доли в общей долевой собственности квартиры расположенной по адресу: адрес. Совместно с истцом, правообладателем 1/2 доли в общей долевой собственности квартиры является ФИО2, на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 26.07.2022г. Ответчик отказался в добровольном порядке, подписывать соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя фио. которая в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2. в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Третьи лица ГБУ Жилищник адрес, фио, в судебное заседание не явились, извещались судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В развитие указанных положений, применительно к жилищным правоотношениям, ч.3 ст. 30 ЖК РФ закрепляет обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. 4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии со ст. 19 п. 4 Закона адрес «Основы жилищной политики адрес» в квартирах, планировка которых в соответствии с законодательством, не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при не достижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье.

Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления, считаются разными семьями.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что ФИО1, является правообладателем 1/2 доли в общей долевой собственности квартиры расположенной по адресу: адрес.

Совместно с истцом, правообладателем 1/2 доли в общей долевой собственности квартиры является ФИО2, на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 26.07.2022г.

Истец пыталась прийти к соглашению о совместной оплате коммунальных платежей, однако соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг сторонами не достигнуто, в связи, с чем истец просят определить порядок в оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: адресу: адрес.

При таких обстоятельствах, учитывая, что соглашение о порядке оплаты сторонами не достигнуто, суд полагает возможным определить доли сторон в оплате жилого помещения и коммунальных услуг следующим образом: выделить ФИО1 - ½ доли от общей суммы услуг, выделить ФИО2 - ½ доли от общей суммы услуг, с включением в единый платёжный документ фио.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: адрес, следующим образом: выделить ФИО1 - ½ доли от общей суммы услуг, выделить ФИО2 - ½ доли от общей суммы услуг, с включением в единый платёжный документ фио.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов и начисления оплаты жилого помещения и коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: адрес, согласно установленным настоящим решением долей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 15.03. 2023г.