Решение по делу № 2-9429/2022 от 16.12.2022 | Мытищинский городской суд (Московская область)

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2022 года г.Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., при секретаре судебного заседания Акимушкиной А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Мытищи Московской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением к Администрации городского округа Мытищи Московской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование иска истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца ФИО2, о чём Отделом № Мытищинского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС <адрес> 22.09.2020г. составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти, бланк VIII-ИК №.

После его смерти открылось наследство, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером: №, расположенном по адресу: <адрес>

Наследование осуществлялось по завещанию. Истец ФИО12, является единственным наследником по завещанию обратившимся к нотариусу.

Нотариусом ФИО9 на основании заявления истца от 17.07.2020г. заведено наследственное дело № к имуществу умершего 05.02.2020г. ФИО5, проживающего на момент смерти по адресу: <адрес>

01.09.2020г. нотариусом ФИО9 истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество состоящее из ? доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, на основании того, что невозможно с точностью идентифицировать указанный жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца — ФИО3, о чём Отделом № Мытищинского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС <адрес> 22.09.2020г. составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти, бланк VIII-ИK №.

После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1994 кв.м., адрес: <адрес>, д.Новоалександрово <адрес> ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 50:12:0080102:537, расположенном по адресу: <адрес>, д.Новоалександрово, <адрес> на указанном земельном участке.

Наследование осуществлялось по завещанию. Истец ФИО12 является единственным наследником по завещанию. Ввиду отказа супруги умершего - ФИО7 (матери истца) от права на причитающую ей обязательную долю в наследстве.

Нотариусом ФИО10 на основании заявления истца от 16.03.2021г. заведено наследственное дело № к имуществу умершего 21.09.2020г. отца истца ФИО4

27.04.2021г. нотариусом ФИО10 истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д.Новоалександрово <адрес>, право собственности зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.04.2021г.

07.07.2021г. Нотариусом ФИО10 истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес> мотивировкой имеющихся разночтений в площади жилого дома и невозможности определить состав наследственного имущества, как того требует ст.73 Основ законодательства РФ о нотариате.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданное ФИО8, государственным нотариусом Мытищинской государственной нотариальной конторы <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, зарегистрированное в Долгопрудненском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, о нём внесена запись в реестровую книгу под №; наследником в 1/2 доле является сын - ФИО4, наследственное имущество состоит из жилого дома в <адрес>, под номером 4, полезной площадью 61,6 кв.м.

Согласно справке Мытищинского филиала ГБУ <адрес> МОБТИ от ДД.ММ.ГГГГ №.01-14/731-21, в которой указано: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д.Новоалександрово, <адрес>, зарегистрирован на праве общей долевой собственности за следующими гражданами: ФИО4 - 1/2 доля в праве и за ФИО5 - 1/2 доля в праве.

Истец является единственным наследником ФИО3 и ФИО5, следовательно, наследником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, д.Новоалександрово <адрес>.

Согласно справке Мытищинского филиала ГБУ <адрес> МОБТИ от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что согласно данным архива (инвентарное дело №) по состоянию на дату инвентаризации от 27.04.1993г., предшествующей оформлению Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № за ФИО4 было зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/2 доли жилого дома, общая полезная площадь жилого дома составляла 61,6 кв.м., в том числе жилая 61,6 кв.м). По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого изменилась с 61,6 кв.м, до 110,4 кв.м., в том числе жилая с 61,6 кв.м. до 83,5 кв.м., за счёт возведённых новых пристроек. По данным технической инвентаризации от 22.06.2005г. общая площадь жилого дома изменилась с 110,4 до 128,8 кв.м,, в том числе жилая в 83,5 кв.м, до 94,9 кв.м., за счёт возведения новой пристройки лит. А1 (18,4 кв.м., не принятой в эксплуатацию), также подтверждается справкой от 18.08.2020г.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-002/2021-23731556, выданная филиалом ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по <адрес>, вид объекта недвижимости; здание, назначение: жилое, наименование: основное строение, кадастровый номер №, площадь 128,8 кв.м., местоположение: <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В связи с чем, истец обратилась с иском в суд и просила суд признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 128,8 кв.м., с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, д.Ново-Александрово, <адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании истец поддержала иск и просила суд его удовлетворить.

Ответчик Администрация г.о. <адрес> в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена. В связи с чем, дело было рассмотрено в её отсутствие.

Третьи лица нотариус Мытищинского нотариального округа ФИО9 и нотариус Мытищинского нотариального округа <адрес> ФИО10 в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены. В связи с чем, дело было рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца ФИО2, о чём Отделом № Мытищинского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС <адрес> 22.09.2020г. составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти, бланк VIII-ИК №.

После его смерти открылось наследство, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером: №, расположенном по адресу: <адрес>, д.Новоалександрово <адрес>.

Наследование осуществлялось по завещанию. Истец ФИО12 является единственным наследником по завещанию обратившимся к нотариусу.

01.09.2020г. нотариусом ФИО9 истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество состоящее из ? доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, д.Новоалександрово <адрес>, на основании того, что невозможно с точностью идентифицировать указанный жилой дом.

Истец является единственным наследником ФИО3 и ФИО5, следовательно, наследником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-002/2021-23731556, выданная филиалом ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по <адрес>, вид объекта недвижимости; здание, назначение: жилое, наименование: основное строение, кадастровый номер №, площадь 128,8 кв.м., местоположение: <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

В соответствии с ч.ч.2, 4 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Собранными по делу доказательствами подтверждено, что истец является единственным наследником после смерти своего брата и отца, каждый из которых завещали ей по ? доле на спорный дом. В связи с чем, истцу по наследству перешёл весь дом, расположенный по адресу: <адрес>. Нотариусы отказывали ей в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку дом изменил площадь.

Собранными по делу доказательствами также подтверждается, что площадь дома в связи с реконструкцией изменилась. Сведений о новой площади — 128,8 кв.м. имеется в правоустанавливающих документах.

Учитывая вышеизложенное, суд удовлетворяет требования исковые требования в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт: серия №) к Администрации городского округа <адрес> (ИНН: №) о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 128,8 кв.м., с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, в порядке наследования после смерти брата ФИО5 и отца ФИО3.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в регистрирующим органах.

Решение суда может быть обжаловано путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме — ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Ю. Наумова