Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-2458/2025

Альметьевского городского суда Республики Татарстан

УИД 16RS0036-01-2025-004196-91

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 июля 2025г. г.Альметьевск РТ дело № 2-2458/2025

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Хабибуллиной Р.А.,

при секретаре Гариповой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты> и ФИО2 <данные изъяты> к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании в порядке наследования права долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с иском к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании в порядке наследования права долевой собственности на земельный участок, указывая, что 12.03.2021г. умер ФИО1, наследственное имущество состоит из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Наследниками ФИО6 по закону первой очереди являются супруга ФИО3 и дети ФИО4 и ФИО5

Правоустанавливающие документы наследодателя на земельный участок отсутствуют.

Просят признать за ними(истцами) в порядке наследования право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1641,61 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по 1/3 доли за каждым.

В судебном заседании представитель истцов ФИО7 иск поддержал.

Представитель ответчика исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ на рассмотрение дела не явился, отзыв на иск не представил.

Выслушав доводы представителя истцов, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. (п.2)

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. (п.1 ст. 1154 ГК РФ)

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. (п.1)

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. (п.2)

Из материалов дела следует, что 12.03.2021г. умер ФИО1, его наследниками по закону первой очереди являются супруга ФИО3 и дети ФИО4 и ФИО5 (истцы).

Согласно информации из реестра наследственных дел единой информационной системы нотариата, сведений, подтверждающих факт регистрации в ЕИС нотариусом наследственного дела к имуществу ФИО6, не имеется.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Закона № 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закона № 122-ФЗ), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Порядок признания и оформления ранее возникших прав на землю урегулирован Законом № 137-ФЗ.

В силу первого и второго абзацев пункта 9 статьи 3 Закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Закона, то есть до 31 января 1998 г., имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до 30 октября 2001 г.), осуществляется на основании статьи 49 Закона № 218-ФЗ, предусматривающей упрощённый порядок государственной регистрации прав в отношении указанных в этой статье земельных участков.

Согласно части 1 названной статьи государственная регистрация осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на земельный участок.

Определяя особенности государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, федеральный законодатель установил не исчерпывающий перечень правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов, любого из которых достаточно для осуществления регистрационных действий, в том числе и не поименованных в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 49 Закона № 218-ФЗ.

При этом Федеральный закон № 218-ФЗ не раскрывает содержание иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право гражданина на земельный участок.

Из выписок из похозяйственных книг Урсалинского Совета местного самоуправления за период с 1980г. по 1990г. усматривается, что ФИО1 значился главой хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

По состоянию на 01.01.2000г. в Альметьевском филиале АО «БТИ РТ» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на праве собственности был зарегистрирован за ФИО1 (л.д.13)

02.11.2014г. жилой дом уничтожен в результате пожара. (л.д.28)

Как следует из землеустроительного дела, 01.03.1997г. ФИО1 было задекларировано пользование земельным участком в населенном пункте <адрес>.

29.02.2008г. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1642 кв.м., поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Таким образом, факт принадлежности ФИО6 спорного земельного участка до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации истцами доказан.

Опрошенные в ходе рассмотрения дела свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 пояснили, что истцы пользуются земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.

Кроме того, факт вступления истцами во владение этим земельным участком после смерти ФИО1 ответчиком не оспаривается.

24.10.2024г. исполнительным комитетом Альметьевского муниципального района РТ вынесено постановление №, согласно которому на основании выписки из домовой книги от 22.11.2023г. в отношении земельного участка с кадастровым номером 16:45:020305:92, в качестве правообладателей, владеющих данным объектом недвижимости в равных долях, выявлены: ФИО8, ФИО5 и ФИО4

При таких данных, исковые требования подлежат удовлетворению. Учитывая, что истцы наследуют имущество ФИО6 в равных долях, за ними подлежит признанию право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:45:020305:92 по 1/3 доле в праве за каждым.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО3, ФИО4 и ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО2 <данные изъяты>), ФИО4 <данные изъяты>) и ФИО2 <данные изъяты>) в порядке наследования право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, по 1/3 доле в праве за каждым.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Альметьевский горсуд РТ в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 11.07.2025г.

Судья : Хабибуллина Р.А.

Копия верна.

Судья Альметьевского горсуда РТ: Р.А. Хабибуллина

Решение вступило в законную силу « »_____________________2025г.

Судья: